ジョイフル明和の外観
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ジョイフル明和のその他
ジョイフル明和の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩25分
山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩25分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩29分
JR山陽本線／明石駅 バス15分
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利用可能路線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
60戸
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中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル明和の【賃貸】物件情報
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2022年6月 明石駅
明石焼きさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電車との距離感も近く新快速なども止まるためよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に無印等の販売店が多くあり休日にふらっとよるには最適な環境 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家や蕎麦屋などが駅の中にありまた周辺には飲み屋などが多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石城址炉跡などがあり子供たちが遊ぶにはよい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで外套も多く明るいため比較的安全といえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地的にも姫路と三宮の間にあるため比較的安く済むことができる |
2022年2月 明石駅
4.0
【メリット】 駅前開発され、大きな市立図書館とジュンク堂が上下階にあったり、子どもの遊び場や青少年の活動……
2022年2月 明石駅
5.0
【メリット】 駅前が発展して充実している。商業施設や飲食店、スーパーなどがあり買い物が一つの駅で完結する……
2022年2月 明石駅
5.0
【メリット】 商業施設がたくさんあり、賑わっている。魚の棚市場もあり、飲食店もたくさんある。何より、公共……
ジョイフル明和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 25 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 25 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.1 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 25 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.1 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町潤和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～50.1㎡｜41.29㎡ | 53,064円｜4,430円/坪 |
| 2階～2階 | 25～50.1㎡｜43.98㎡ | 55,151円｜4,285円/坪 |
| 3階～3階 | 25～50.1㎡｜41.7㎡ | 53,466円｜4,423円/坪 |
| 4階～4階 | 25～50.1㎡｜41.29㎡ | 53,100円｜4,434円/坪 |
| 5階～5階 | 25～50.1㎡｜45.06㎡ | 56,000円｜4,227円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～50.1㎡｜42.46㎡ | 53,956円｜4,370円/坪 |
| 東向き | 25～50.1㎡｜34.76㎡ | 48,166円｜4,816円/坪 |
| 西向き | 25～50.1㎡｜31.27㎡ | 45,000円｜4,957円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～50.1㎡｜47.83㎡ | 58,181円｜4,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
