プロパレス高槻ヴァンコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4399
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
プロパレス高槻ヴァンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市南松原町16-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年7月
-
総戸数
21戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高槻市立松原小学校
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中学校区域
高槻市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロパレス高槻ヴァンコートの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】快速急行が止まり、梅田にも京都河原町にも行きやすいです。自転車置場が隣接してあり便利です。都会と田舎の良いところを融合したような町です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】本屋や服屋、ドラッグストア、カフェなどなんでもあります。比較的治安はいいと思います。大きなトラブルもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】近くに安くて美味しい飲食店がたくさんあります。チェーン店から個人のお店までなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】学校や公園はたくさんあります。公園は整備されていてきれいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅とＪＲ高槻駅まで徒歩5分くらいで近い。歩いて移動する間に飲食店もたくさんあり、高槻センター街もある。阪急高槻市駅の近くには、飲食店やカフェなどたくさんあり、ミングもあるので買い物も楽しめる。大阪梅田駅まで２０分で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高槻市駅
だんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに商店街がある。 高槻には必ず停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がある おいしいかき氷屋があったー！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいかき氷屋がある！ うさぎおいしかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもある。コス |
| 治安 |
5 |
メリット | 静か。おじいちゃんおばあがとにかく多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は無い。あるけどないようなもの。！！！ |
2023年8月 高槻市駅
あーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と京都との間にありアクセスしやすい。特急もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設エミルがあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR高槻駅との間にたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカンガルーの森という子育て広場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり活気に満ちている。駅ナカも人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの商店街には八百屋などがあり安くで売られている。 |
2022年5月 高槻市駅
ゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急とJRがあります。阪急線の休日の朝は梅田からほぼ座れます。十三で人がけっこう乗ってきますが混む事はほとんどなく、高槻に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンのスーパーがあり、生活するには便利。反対側にはカルディもありお買い物に便利。 ＵＦＪ銀行ATMがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅下のお店が数年前に改装されて、チョコレートのリンツが入りました！グラム買いも出来るのでちょっとしたプレゼントにちょうどいい。リンツの前にはカルディが入っています。奥には100均や雑貨屋さんもあります。駅前のたこ焼き屋さんも人気あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から地上に降りる手段が意外に多く便利。トイレも混む事はあまり見ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないし、街も基本きれい。歓楽街があるけど小さいので夜も安全と感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな病院が新しくなった当たりかたここ最近少し家の値段が上がったようでです。医療の街としてもっと人気が出てほしい。 |
2020年1月 高槻市駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにミングという商業施設があり本屋さんがある。
駅前には銀行も複数あり……
プロパレス高槻ヴァンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市南松原町ランキング
位(5物件中) |
高槻市駅ランキング
位(132物件中) |
プロパレス高槻ヴァンコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年7月） |
1階 | 南 /東 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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プロパレス高槻ヴァンコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2012年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 92.06㎡ | 13.96㎡ | 3,514万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 9,450円 102円 |
10,807円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市南松原町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.4～100.89㎡｜100.64㎡ | 3,580万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.99～100.26㎡｜79.58㎡ | 3,260万円｜136万円/坪 |
| 5階～5階 | 100.26～100.26㎡｜100.26㎡ | 3,735万円｜123万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.09～100.89㎡｜100.33㎡ | 3,770万円｜124万円/坪 |
| 東向き | 58.99～58.99㎡｜58.99㎡ | 2,490万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
