シティライフ服部の外観
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シティライフ服部の外観
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シティライフ服部の外観
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シティライフ服部の外観
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シティライフ服部の外観
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シティライフ服部のエントランス
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シティライフ服部のエントランス
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シティライフ服部のエントランス
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シティライフ服部のエントランス
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シティライフ服部のエントランス
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シティライフ服部のその他
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シティライフ服部のその他
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シティライフ服部のその他
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シティライフ服部のその他
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シティライフ服部のその他
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シティライフ服部のその他
シティライフ服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス14分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
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中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ服部の【賃貸】物件情報
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2023年3月 伊川谷駅
yosio1さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市営地下鉄の神戸市西区にある駅ですが、田園地帯にあるのどかな駅です。地下鉄の駅ですが高架駅で小さな住宅 街が近くにあります。駅前にはバス停留所があり、市バスと神姫バスが乗り入れ、明石方面や名谷や学園都市方面のバス が出ています。三宮方面行の始発は、5時27分、終電は0時45分、西神中央方面の始発は5時29分、終電は1時1分です。 神戸市の中心地の三宮まで、30分ほどなので、利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブンやホームセンターロイヤルがあります。医療施設は、神戸医療生活協同組合なでしこ歯科、皮膚科、眼科、助産院、整体院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキのおいしいカフェ、焼き肉店、ラーメン店、パスタ店、食堂、お好み焼き屋など比較的充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園やこども園や小学校、中学校もあり自然環境もよく公園などもあり、子育て環境には恵まれています。また駅西には 阪神高速7号北神戸線が通っています。それから駅には、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 伊川谷周辺も含めて、西区は神戸市の中でも犯罪発生件数は比較的少ないので、治安はいいです。また交番もあるので 安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伊川谷駅周辺の家賃相場は、ワンルームで25000円、1Kで23000円、1LDKで60000円と比較的安く自然環境にも 恵まれ、都市部へも30分と近くすみやすいです。 |
2022年1月 伊川谷駅
2.0
【メリット】 ゴルフされる方はゴルフ場が近くにあります。三宮まで乗り換えなしで行けます。休みの日も座席に……
2020年8月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 マイカーさえあれば、かなり三宮、明石なども通勤可能。
【デメリット】……
2020年2月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 駅周辺は緑が多く市営バスによるアクセスが確保されています。三宮まで約30分駅周辺は緑が多く……
シティライフ服部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 21.3 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.3 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 26 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 26 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 26 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区北別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.3～26㎡｜22.51㎡ | 32,481円｜4,797円/坪 |
| 3階～3階 | 21.3～26㎡｜22.24㎡ | 31,960円｜4,772円/坪 |
| 4階～4階 | 21～26㎡｜22.14㎡ | 31,363円｜4,705円/坪 |
| 5階～5階 | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 30,000円｜4,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～26㎡｜21.76㎡ | 31,766円｜4,838円/坪 |
| 東向き | 21.3～26㎡｜21.79㎡ | 31,473円｜4,785円/坪 |
| 西向き | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 33,000円｜5,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.3～26㎡｜22.91㎡ | 31,656円｜4,594円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
