中古
マークスゲート京都サウスの口コミ・評判
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
17503
下記に表示されている選択肢からお選びください
3.2
アクセス数
：
17503
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が10件あります
2
2
3
4
3
3
2
2
5
4
「周辺環境」 のデメリット投稿が7件あります
3
4
3
3
5
4
4
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が7件あります
4
3
4
4
5
4
3
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が7件あります
3
5
4
4
4
4
4
「買い物・食事」 のデメリット投稿が8件あります
3
5
4
5
4
5
5
5
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が7件あります
3
3
3
3
5
4
3
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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最大81日間 | 口コミ見放題 期間限定キャンペーン実施中！ |
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7件の投稿があります
7件の投稿があります
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR西大路駅・近鉄東寺駅が最寄りとなりますが、どちらに行くにも大通りを通っていけるので、夜間でもこわくありません。京都駅からタクシーでワンメーターちょっとで来れるので遠方からのゲストにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐ近くに琵琶塚公園があります。午前～昼過ぎは幼児、夕方は小学生が多く遊んでいます。お年寄りがゲートボールなどをしていることもあり、地域の方の多くが利用しています。他にも大きな滑り台のある公園、西寺公園、梅小路公園（自転車で１０分）など、公園が非常に充実しています。児童館や保育園でのイベントも多いです。南区役所までも徒歩圏内なので各種手続きに便利です。比較的安全で治安の良い地域だと思います。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
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メリット | キッズルームがあり小さな子供をもつ親子の交流の場となっています。シアタールームも個人の他に敬老会の集まりにも利用されています。ゲストルームもあり宿泊ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側の部屋に住んでいますが、特に冬場はかなり日が入り込み、晴れの日は冬でも暖房がいらないくらい暖かくとても快適です。逆に夏場は太陽が高くなるので、部屋は明るいですが日は入りません（暑いですが）。室内はバリアフリーです。隣の部屋の音は全然響きません。上の階からはさすがに少々足音などしますが、全然気になるレベルではありません。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | スーパーは徒歩圏内にイオン洛南店、フレスコ九条店、新鮮激安市場があります。自転車圏内では、イオンモールKYOTO、パケット十条店、マツモト、フレスコ東寺店があり、非常に便利です。飲食店も徒歩圏内に、ステーキのどん、焼肉いちばん、ジョリーパスタ、サイゼリヤ、ルパン（パン屋）など、色々あります。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 校区は唐橋小学校、八条中学校になります。小学校は子どもの足で徒歩１５分位、中学校は＋５分位です。保育園は共栄、南、十条たけだ、唐橋、吉祥院保育園など色々ありますが、共栄、南、吉祥院は人気であまり入れません。幼稚園は光徳が多いですが、くるみ、八条などに通っている家庭も多いし、西京極、ときわ、せんざんなど色々な幼稚園のバスが通っています。九条病院、高木小児科、ヤスダ歯科、大内眼科、和多田耳鼻科などなど病院には困りません。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
バス停がすぐ横にある。 イオンモールが近い。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
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メリット | 日曜日に見学に行きましたが、わりと静かだった。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | とても綺麗に保たれている。 セキュリティーもしっかりしている印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | しっかりとしていて、間取りも使いやすそうでした。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | イオンモールが徒歩圏内で便利だと思いました。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 近くに総合病院が２件あるので安心できます。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | バス停はマンション目の前にあり、四条あたりまで一本で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 川等は近くにないので、大雨の時の不安はありません。子供が多い地域に感じますし、昼間は賑やかです。夜間は結構静かです。近くに琵琶公園があるので、子供を遊ばせやすいです。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
3
|
メリット | エントランスはオートロックになっているのは安心です。エントランスの見た目も綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内とっても静かです！マンションってこんなに防音なのかと。 戸建ての時は結構音はよく聞こえた気がします。 |
| 買い物・食事 |
5
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メリット | 近くに大型スーパーあって便利です。有名な美味しいパン屋さんもあります。お肉屋さんもありますよ。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 中規模病院が2施設あるので安心ですし、1つは救急対応です。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地域で最大規模のマンションで、大手施工会社の物件 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | イオン・フレスコ・セブンイレブンなど近くにあり、買い物に便利。美味しいパン屋さんもマンション目の前です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西大路駅まで徒歩17分、京都駅まで一駅です。周辺にはイオン洛南ショッピングセンターをはじめ、買い物、飲食施設も比較的多く、便利です。駅からマンションまでは交通量も多く、途中交番もありますので、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット | イオン洛南ショッピングセンター、フレスコなど徒歩圏内に買い物施設が充実しています。救急に対応した総合病院も徒歩圏内に２か所あり、安心です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | 外観はタイル張りでモダンな外観で、周辺は植樹で緑も豊富です。駐車場は自走式駐車場で全戸分が確保されています。駐車料金も500円からと安価です。24時間ゴミ捨てのできるゴミドラムが設置されており、ゲストルームやキッズルームなど共用施設も豊富です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 北面は駐車場となっており、それ以外の東西南面にコの字型に住戸が設置されています。周辺の道路も比較的道幅があり、低層階でもそれほど日当たりは悪くありません。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | イオン洛南ショッピングセンターまでは、徒歩5分ですので、ショッピングセンター内のスーパーや専門店、飲食店が利用できます。サイゼリヤがマンションから徒歩1分の距離にあります。コンビニもすぐ近くにあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 救急対応の総合病院が2か所、内科や眼科、皮膚科、形成外科などの医院も周辺に豊富にあります。近くにある琵琶塚児童公園は地域でも比較的大きな公園で、ボランティアで清掃活動もされておりきれいな公園です。春には中央にある桜がきれいに咲きます。マンション内で子供祭りなども開催されています。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩５分でイオン洛南店 。JR西大路駅まで徒歩２０分、電車で３分で京都駅 バス停が近くにあり系統も多い。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 外食店、パン屋、コンビニが徒歩圏内にある。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | 門をイメージしたエントランスで、庭もあり見栄えはよい。 定期定期に清掃されているため綺麗に保たれている。 一定のセキュリティ対策が実施されている。 一世帯１台駐車場が使用できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く圧迫感がない。 世帯数が多く大量購入した設備が設置されているのでグレードが高め。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に一通り揃っているため利便性が良い。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット |
地域で評判の小児科の先生の病院がある。 マンション内で定期的に秋まつり等のイベントを実施している。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | メリットは最寄り駅である近鉄東寺駅は急行停車駅であることです。奈良方面へのアクセスに便利です。九条通り沿いのバス停からは京都駅方面行きの路線バスが発着しているので市内へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲は静かな住宅街です。近くには大きな公園がありますし、大通り(九条通)に面していないので静かな環境です。マンションが立地する南区は京都市内では比較的治安の良くないというイメージが持たれますが、九条千本エリアは南区内でも比較的治安の良い地域です。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | エントランスや通路、外観については築年数が浅いため新しくて綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納スペースが十分にあり、ファミリータイプの住居用としては問題ありません。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | すぐ近くにコンビニや大型スーパー&ショッピングモールがありますし、歩いて行ける距離にファミリーレストランがあるので買物や外食に便利です。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 学校や病院、診療所が近くにあるので子育て環境は良いです。九条通りに出れば大きな病院や歯科、眼科などの診療所があります。公立高校も近くにあります。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2014年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | マンションの前に市バス唐戸町バス停があるため、バスの利用はとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット | イオン洛南まで徒歩5分ほどで行けるので普段の買い物は便利。マンションとイオンの中間に琵琶公園があるので子供が遊べる。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
3
|
メリット | 黒とグレーを基調とした、落ち着いてシックな高級感のある外観でオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ３階以上は日当たりも良く風通しも良い。バリアフリーになっているのでお年寄りや小さな子供も安心して暮らせる。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 洛南イオンまで徒歩で行けるので買い物やマッサージ、食事もできてとても便利。マンションのエントランス前にルパンというパンやさんがあり、とてもおいしい。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 光徳幼稚園が近く、徒歩圏内の園児は毎朝マンションまで園の先生が数人迎えに来て集団登園集団下園。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東寺駅に対する口コミ】 五重塔で有名な東寺の最寄駅。ローソンなどのコンビニや、モスバーガーやケンタッキーといったファストフード店が周辺にあり待ち合わせにも便利。徒歩圏内の高架下にお得なスーパーがありお肉が安いのが非常におすすめ。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東寺駅に対する口コミ】 京都の中でも特に便利な地域であること。近鉄電車は特急以外のすべての電車が停車し利用本数が多いこと。京都駅からも近く、徒歩での移動も現実的に可能なこと。京都駅周辺の大型店も徒歩圏内。生活にクルマがなくても十分にやってゆける場所であるところ。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年1月 西大路駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅の一つ横の駅であるため、京都駅にも大阪にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、少し歩くと居酒屋やご飯屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、ご飯屋があるため外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどの設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の街頭が数多くあるため夜明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅に比べて家賃が安いため、非常に良い。 |
2023年5月 西大路駅
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から約3分で到着する京都市内南部の入り口です。徒歩圏内には市バスのバス停（西大路駅前）があり、乗り換えにも便利です。日中は快速も止まります。また、駅前にはタクシーも待機していますね。 停車する電車の本数はおよそ8分間隔です（11時～15時ころまでは15分間隔）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には大企業（ワコール、堀場製作所、日本新薬、ＧＳユアサなど多数）が点在し、それらに通うサラリーマンや、また京都市内の学校へ通学する学生などで朝早くから夜遅くまで人通りが絶えません。駅近辺には居酒屋や隠れ家的な喫茶店など飲食店も多くあって、こじんまりした駅の割には利用価値は高いです。近隣に住んでいれば、クルマの必要性は必ずしも高くなく、マイカーを持たない若い世帯も多いです。 そうそう、この地域は病院や学校、ショッピングセンターなどもあり、昔ながらの雰囲気も残していることから、ここ数年若い家族が多く住むようになりました。今後、もっと活性化していくと思う駅です。最近、北口にも改札が完成し、利便性が高まりましたね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サラリーマンが多いので、居酒屋中心に多いです。喫茶店は有名なところはないですが、昔から営業している小さな店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校や中学校、私学を含む高校は複数存在します。スーパーマーケットやディスカウントショップ、コンビニ等は数多くあります。 駅の機能的には、北口と南口の2か所に改札があること、トイレが改修されてきれいになったことですかね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的にパトカーが巡回しているようです。交番は以前に比べて数が減りましたが、巡回の頻度は増えているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域周辺の設備や住みやすさからすると、コスパは結構高いと思いますが、最近マンションの価格や家賃がじわじわ上がってきているようです。需要と供給の問題でしょうね。 |
2022年8月 西大路駅
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の北側・南側両方に改札口が出来た。エレベーターも出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに、コンビニもあり便利。あまり混んでない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、パン屋、定食屋など充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあり、便利。問題なしだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く治安は良い。大きな道路から離れるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションは便利だと思う。 騒音問題が… |
2021年10月 西大路駅
3.0
【メリット】 京都駅から1駅で乗車時間は3分ほど。とても立地がいいです。駅の周りは飲食店やコンビニ、本屋……
2019年6月 西大路駅
4.0
【メリット】 各駅停車駅ではありますが、大阪や滋賀さらには神戸へも通勤や通学が可能です。ファミリーマンシ……
不動産は最新情報取得が全てです。
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偏差値
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【分譲マンション】 京都市南区ランキング 
 位(129物件中) 東寺駅ランキング 
位(30物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
東寺駅 徒歩15分
西大路駅 徒歩17分
『東寺駅』 近鉄京都線
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区唐橋経田町40 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
7階建
2007年9月
210戸
日勤
南
所有権
準工業地域
唐橋小学校
八条中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
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中古マンションを購入したときの保証はご存じでしょうか？ 仲介業者が事前に説明する義...
「3階部分ですが、目の前に建物は無く、日あたり、通風良好です！」 というような謳い文...
様々な世代、考え方の人が住むマンションでは、トラブル防止のためにルール遵守が基本で...
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長年住んでいた賃貸マンションでの近隣トラブルに悩まされていいた...
当初希望している購入条件と、希望エリアの相場のかい離によって、...
ふらっと立ち寄ったモデルルーム、あるいはオープンハウス等で買う...
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