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賃貸

セジュール今寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 842
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賃料履歴 2014年～: 99件
口コミ メリット:0件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 45,595円
平均坪単価 ＠5,230円
平均m²単価 ＠1,582円
上位専有面積 26.71m²：62件 26.93m²：32件 26.72m²：3件
上位間取り 1K：94件 1DK：5件

セジュール今寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『伊川谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区今寺 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    神戸市立有瀬小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長坂中学校

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年3月 伊川谷駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸市営地下鉄の神戸市西区にある駅ですが、田園地帯にあるのどかな駅です。地下鉄の駅ですが高架駅で小さな住宅
街が近くにあります。駅前にはバス停留所があり、市バスと神姫バスが乗り入れ、明石方面や名谷や学園都市方面のバス
が出ています。三宮方面行の始発は、5時27分、終電は0時45分、西神中央方面の始発は5時29分、終電は1時1分です。
神戸市の中心地の三宮まで、30分ほどなので、利便性はいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニのセブンイレブンやホームセンターロイヤルがあります。医療施設は、神戸医療生活協同組合なでしこ歯科、皮膚科、眼科、助産院、整体院などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ケーキのおいしいカフェ、焼き肉店、ラーメン店、パスタ店、食堂、お好み焼き屋など比較的充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園やこども園や小学校、中学校もあり自然環境もよく公園などもあり、子育て環境には恵まれています。また駅西には
阪神高速7号北神戸線が通っています。それから駅には、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
治安
4 		メリット 伊川谷周辺も含めて、西区は神戸市の中でも犯罪発生件数は比較的少ないので、治安はいいです。また交番もあるので
安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 伊川谷駅周辺の家賃相場は、ワンルームで25000円、1Kで23000円、1LDKで60000円と比較的安く自然環境にも
恵まれ、都市部へも30分と近くすみやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2022年1月 伊川谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 遊べる公園や静かな地域だから住みやすいし学校なども地下鉄やバスなどもつかって通えるから便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

2018年10月 伊川谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なでしこの湯という温泉商業施設があり、送迎バスも出ているので気軽に温泉を楽しめます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

2017年12月 伊川谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺からして田舎を感じられる、癒し地域です。とてものどかで静かで、ゆっくりした日常を過ご……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール今寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 1K 東 26.93
2024年3月 1階 1K 東 26.71
2024年3月 2階 1K 東 26.71
2024年3月 2階 1K 東 26.71
2024年2月 1階 1K 東 26.93

…残り94件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市西区今寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊川谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.71～26.93㎡｜26.78㎡ 45,282円｜5,590円/坪
2階～2階 26～26.93㎡｜26.77㎡ 45,867円｜5,664円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.71～26.93㎡｜26.76㎡ 44,846円｜5,539円/坪
東向き 26～26.93㎡｜26.77㎡ 45,942円｜5,672円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.71～26.93㎡｜26.78㎡ 44,000円｜5,431円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 94 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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