ハイツオリエントの外観
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ハイツオリエントの外観
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ハイツオリエントの外観
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ハイツオリエントの外観
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ハイツオリエントのエントランス
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ハイツオリエントのエントランス
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ハイツオリエントのその他：お部屋により仕様の差有り。
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ハイツオリエントのその他：お部屋により仕様の差有り。
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ハイツオリエントのその他：その他
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ハイツオリエントのその他：その他
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ハイツオリエントのその他：その他
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ハイツオリエントのその他：その他
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ハイツオリエントのその他：その他
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ハイツオリエントのその他：その他共有部分
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ハイツオリエントのその他：セキュリティ
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ハイツオリエントのその他：ロビー
ハイツオリエントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス15分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬480-2 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツオリエントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 明石駅
ねこさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる、本数が多い、商業施設が充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ケンタッキー、ミスドがある。本屋、アパレル、雑貨、スーパーも充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、ケンタッキー、スタバ、マクドナルドなどから、パン屋、定食屋、レストランまで飲食店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい町。幼稚園、学校も便利な場所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある、駅周辺が綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎すぎず、ちょうど住みやすい。 |
2022年8月 明石駅
ゆうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速もとまり、はまかぜなどの特急もとまるので、近場へも遠出にも便利。 常駐の掃除スタッフさんがいるので綺麗で居心地がいい。 コンビニも大きいセブンイレブンも小さい売店もあり、ピオレやパピオス、アスピアとも直結なので食べるもの、買うものに困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレ、パピオス、アスピアと商業施設と直結で、その中に歯科、内科、外科、眼科などの一般的なクリニックもあるので日常生活には困らない。 小学校も近く、マンションなどの住居もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や魚の棚が直結なので、和食、イタリアン、洋食、中華、居酒屋、寿司と困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パピオス明石の中に子供を預けられる施設があったり、市を挙げて子育て世帯の誘致をしているので、環境はかなりいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されてる街なので、防犯カメラが豊富。 タクシーがいたり、遅くまで人通りがあるので駅周辺は平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪などの大都会に比べれば安い。 魚の棚まで行けば少し安くなる。 |
2022年1月 明石駅
4.0
【メリット】 駅すぐに魚の棚があるので観光に良い！
美味しいお店が多くあり感染症対策もバッチリ……
2022年1月 明石駅
5.0
【メリット】 JR利用の場合、三宮へが15分。大阪へも40分です。
いざというときは、山陽電車……
ハイツオリエントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 19 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 25,444円｜4,428円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 26,032円｜4,530円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 26,457円｜4,604円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 26,065円｜4,536円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 26,130円｜4,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
