レオパレスIKEGAMIの外観
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レオパレスIKEGAMIの外観
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レオパレスIKEGAMIの外観
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他
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レオパレスIKEGAMIのその他：その他
レオパレスIKEGAMIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩30分
神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス5分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区池上2丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
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中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスIKEGAMIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 伊川谷駅
ナカタさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さなコンビニが駅構内にあります。突然の雨などでも傘が買え便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にホームセンターがあるので、駅を利用する前に寄りたい時は便利かもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺に飲食店はありません。その分静かなので酔っ払いが嫌いな人などにとってはメリットでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所にこども園や保育園があるので、子育てには便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎駅なので、変な人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安い印象ですが、最寄り駅にこの伊川谷駅があっても徒歩30分以上とかざらなので、そのあたりをどう考えるか次第だと思います。 |
2023年7月 伊川谷駅
nさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅のホームに安全のためのドアが設置され、安全に配慮されていると感じました。そこまで混雑することもないかと思います。三ノ宮まで30分以内で行けるので、利便性も良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 通学通勤でかれこれ１０年使わせて貰っています。駅の隣のビルには内科・小児科・眼科など揃っており、コンビニもあります。最低限必要なものが揃っており、帰りにサクッと病院へ行って薬をもらって帰るができるというのはいい事だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに美味しいケーキ屋さんが出来たのでそこは良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園があります。また、駅が広く、エレベーターもついているので車椅子やベビーカーの方への配慮はできているかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので街灯は確かに少なく夜はシーンとしていますが、あまり治安が悪いというイメージは無いです。ゴミが散乱しているとかもないので、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスや電車も本数が少ないわけではないので、住みやすいです。家賃や物価も安いですし、伊川谷駅から明石駅までのバスも出ているのでそれに乗ればJR線へも行けます。 |
2020年2月 伊川谷駅
2.0
【メリット】 少し前まで周りは田んぼや畑ばかりだったので、自然環境は大変良い。電車の本数も少ないわけでは……
2018年10月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 なでしこの湯という温泉商業施設があり、送迎バスも出ているので気軽に温泉を楽しめます。
レオパレスIKEGAMIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.28 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区池上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 36,119円｜5,888円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,093円｜6,373円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,250円｜6,398円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 34,500円｜5,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,362円｜6,254円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
