プリンセス池上
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1567
プリンセス池上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩35分
神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区池上1丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
65戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンセス池上の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大きな道があるので夜も明るいです。人通りも多いので心配はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | バイクなどの騒音はありません。虫も特にいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラもあり、非常階段も外から見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋で音漏れがしません。日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコープやお弁当屋さん、ダイソーもあるので必要なものはそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 眼科や大きい総合病院が近くにあり、交番もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 原付を持っているとかなり便利である。周りに飲食店も多く原付を持っているとかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊川谷駅
おおやけさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前に定期的にバスが止まり、電車の本数も多いため、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に併設して眼科が設置されており、定期検診に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩かなければならないが、味華というラーメン屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが各所に設置されており、ベビーカーを押している際にも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的ゴミも少なく綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は安く、駅周辺にしては家賃が安いと感じる。 |
2022年7月 伊川谷駅
ぴぺっとさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的混雑しない。電車の本数は多い。改札までの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院などはあり、非常時でも安心して利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の数は比較的多く、種類も様々である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターがあり、手すり、スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に溜まっている人はほとんどおらず、周辺は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く、スーパーや飲食店などが多い。 |
2021年10月 伊川谷駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ北側に病院がいくつか入ったビルがあります。一階には薬局も併設されており、便利で……
2020年2月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 駅周辺は緑が多く市営バスによるアクセスが確保されています。三宮まで約30分駅周辺は緑が多く……
プリンセス池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 18.48 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 18.48 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 18.48 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 1K | 18.48 | |
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| 2023年2月 | 7階 | 1K | 18.48 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区池上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.48～18.5㎡｜18.48㎡ | 27,750円｜4,964円/坪 |
| 3階～4階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 29,526円｜5,283円/坪 |
| 5階～5階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 29,625円｜5,300円/坪 |
| 6階～6階 | 18～18.48㎡｜18.37㎡ | 29,678円｜5,339円/坪 |
| 7階～7階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 29,722円｜5,318円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.5㎡｜18.38㎡ | 28,483円｜5,123円/坪 |
| 東向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 30,000円｜5,367円/坪 |
| 西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 28,884円｜5,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 31,062円｜5,557円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
