ハイツ生田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
558
ハイツ生田の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩33分
神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス14分
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利用可能路線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1277 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ生田の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 明石駅周辺にはケンタッキーフライドチキンや魚の棚市場などがあり、美味しい食べ物がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設が充実しているので買い物や外食は近場でほとんど済ませられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は数年前に塗り替えられて、築年数の割に綺麗だとは思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照りがよくて洗濯物が良く乾き助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所のスーパーは値段が安く、近場に飲食店や服屋さん、ホームセンターなどほとんどの商業施設が揃っていて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所で学校も病院も公園も地域のイベントもほとんどあるので子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 伊川谷駅
くらげさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスを降りてからの電車がすぐにきて便利性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にも病院があるのと駅を出てからすぐのところにも病院が複数入ってる建物がある。ファミリーマートがよく値引きされている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将やジョリーパスタなどチェーン店が意外とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に結構大きいトイレがあって車椅子でも入りやすいのではと思う。近くに高校があったり大学があったりと学生にやさしい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 火曜日になると近くの農家さんたちが野菜を売りに来ていて、野菜を売ったり買ったりすることでご近所づきあいが少しあったりと割と治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大学生の一人暮らし用物件が結構周りにあるので安いし家電がついてたりして、一人暮らしにはいいところだと思う。百均が多いのと店舗が大きいので割とありがたい。 |
2022年1月 伊川谷駅
5.0
【メリット】 遊べる公園や静かな地域だから住みやすいし学校なども地下鉄やバスなどもつかって通えるから便利……
2021年10月 伊川谷駅
4.0
【メリット】 神戸市営地下鉄なので各駅で止まりますが、三宮まで25分位なので便利です。
周りに……
2021年10月 伊川谷駅
3.0
【メリット】 駅周辺に病院がいろいろと入った施設があるのでよく利用します。駅から少し歩きますが、コンビニ……
ハイツ生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.44 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.44 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.44 | |
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| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■人丸前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.44㎡｜19.33㎡ | 22,000円｜3,762円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.5㎡｜19.32㎡ | 22,000円｜3,764円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.44㎡｜19.35㎡ | 22,266円｜3,804円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.5㎡｜19.44㎡ | 22,125円｜3,762円/坪 |
| 東向き | 19～19.44㎡｜19.14㎡ | 22,133円｜3,822円/坪 |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 22,000円｜3,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
