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賃貸

パレルミエール神戸

総合評価：

4.0 アクセス数： 358

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

パレルミエール神戸の外観

パレルミエール神戸の外観
パレルミエール神戸のエントランス
パレルミエール神戸のエントランス
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他
パレルミエール神戸のその他

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賃料履歴	2013年～: 40件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,475円
平均坪単価	＠5,703円
平均m²単価	＠1,725円
上位専有面積	40m²：23件 24m²：10件 95m²：7件
上位間取り	2DK：18件 1DK：10件 4LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレルミエール神戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸高速東西線／高速神戸駅徒歩4分
JR山陽本線／神戸駅徒歩5分
利用可能路線
『高速神戸駅』　神戸高速東西線　
『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1985年10月
総戸数
12戸
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレルミエール神戸の【賃貸】物件情報

パレルミエール神戸

賃料(管理費): 4.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

パレルミエール神戸

賃料(管理費): 6.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 40m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北西

: 詳細を見る

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パレルミエール神戸の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【高速神戸駅に対する口コミ】地下にはダイソーや薬局、ちょっとした飲食店も数件あり、とても良い。地上に上がると深夜0時まで空いているライフがあるので、買い物もしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月神戸駅

はらださん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	やはり快速新快速が止まるのが良い点です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ビエラ神戸でまあ大体の事はできるので特に困る事はない
飲食店の充実	4	メリット	美味しい店が多くうどん屋などはよく私も利用します
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園は多く店も近いので生活はしやすいかと思います
治安	3	メリット	治安は特に問題ありません街灯も多くコンビニなど子供が逃げれれる場所も多いです
コストパフォーマンス	3	メリット	値段と便利さでいうならコスパはよいのだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年4月高速神戸駅

めりいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急、阪神、山陽が乗り入れてて本当に便利です！駅を降りて地下街をいくとJR神戸駅、地下鉄海岸線ハーバーランド駅。そして、地下街を出て北に3分ほどで地下鉄山手線大倉山駅。神戸市内を走る鉄道には全てアクセス可能なオールマイティ駅です！
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店からドラッグストア、100円均一、マッサージ店、日用品、など様々なジャンルのお店が集まってます
飲食店の充実	5	メリット	飲食店からお惣菜屋さんまでいろ本当にさまざまなジャンルのお店が揃ってます！春夏秋冬という神戸の有名パン屋さんが駅改札前にあるのはポイント高いです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが広くてオムツ台があるのはポイント高いです
治安	3	メリット	日中は人通りが多いので安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	お店が多いせいか物価は安いです。スーパーマーケットも駅近で2つもあって買い物には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年1月神戸駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR神戸駅は、繁華街のある神戸三宮駅へ2駅というアクセスが魅力です。駅前は、バスやタクシーも充実していて駐輪場も大きいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	神戸駅の中には、ショッピングが出来る施設があります。駅の南側には、「ハーバーランド」があり商業施設が充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋の「かまどや」や居酒屋、大衆食堂など飲食店は多いエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	神戸駅から北側には、「図書館」「文化ホール」「体育館」などがあります。大きい病院もあり、大倉山には大きな公園もあります。
治安	3	メリット	神戸駅前は、再開発が進んでいます。高架下も新しくなり、オシャレな外観になりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸駅前には、マンションが多く南側になると高層マンションが目立ちます。中古３DKで「7万円前後」の賃貸が借りれます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年1月神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通勤の際降車する駅なのですがとても大きい駅です。そして駅の改札前には大きいお店があります。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレルミエール神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1DK	北西	24
2024年11月	4階	1LDK	北西	40
2024年5月	4階	1LDK	北西	40
2024年5月	2階	1DK	北	24
2023年11月	4階	2DK	北	40
…残り35件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区古湊通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場神戸駅の賃料相場高速神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区古湊通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24～40㎡｜34.46㎡	58,153円｜5,750円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	24～40㎡｜37.71㎡	62,428円｜5,530円/坪
5階～5階	95～95㎡｜95㎡	118,571円｜4,127円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～40㎡｜32㎡	58,875円｜6,395円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	24～40㎡｜32㎡	55,000円｜5,785円/坪
北・北東・北西向き	24～95㎡｜50.16㎡	73,266円｜5,145円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	5	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	7	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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