ニューシティアパートメンツ三宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
623
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 155,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,911円 |
| 上位専有面積 | 81.09m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
ニューシティアパートメンツ三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩3分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
70戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ニューシティアパートメンツ三宮の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】こんざつじょうきょうを確認できるから便利。駅周辺のお店は全部の値段が高い訳では無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】バスをおりて地下に行くと自販機やお菓子の自販機が売っていて便利。分からないことがあって誰かに聞く時だいたいの人が教えてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】周辺にお店などがないためメリットはあまりない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の近くにトイレがあるから便利だとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ宮駅
ゆらゆらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく阪神・阪急もすぐそばにあり接続が良い。また、神戸で1番栄えている三ノ宮の駅ということもあり、電車の本数が多くなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店やセンター街もあるので、生活する上で必要なものが全部揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどのチェーン店が多くあり、高級店から大衆店まで多くの人が不便なく楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校などが多数あり、子育てにおける環境としては良い方だ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、非常に使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が非常に高いが、兵庫県で1番栄えている場所であるので、家賃などは少し高い。 |
2023年9月 三ノ宮駅
にやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄や、阪神線など色々な駅にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Loftがすぐ近くにあるので、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店は多い。リーズナブルな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅のトイレでおむつを変えるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は1日中明るく、治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに便利な商業施設が多いので住みやすい。 |
2021年11月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 三宮は平日も休日も人が多いです。様々な飲食店がありどの店も美味しい料理が食べられます。また……
2020年4月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 神戸では一番の繁華街の為、飲食店や商業施設も多く立ち並び、兵庫県民が外出するとなれば
ニューシティアパートメンツ三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 81.09 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区磯辺通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.09～81.09㎡｜81.09㎡ | 155,000円｜6,319円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.09～81.09㎡｜81.09㎡ | 155,000円｜6,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
