アーバネックス神戸駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1468
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 378件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,406円 |
| 平均坪単価 | ＠6,726円 |
| 平均m²単価 | ＠2,035円 |
| 上位専有面積 | 33.3m²：148件 44.55m²：76件 25.46m²：57件 |
| 上位間取り | 1K：174件 1LDK：128件 ワンルーム：53件 |
アーバネックス神戸駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／神戸駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩4分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバネックス神戸駅前の口コミ・評判
2023年12月
Jiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR、神戸高速鉄道、市営地下鉄全て徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | JR神戸駅、国道2号線に近く、湊川商店街、Umieなどが徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、宅配ボックス等の設備は揃っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
隣の部屋からの物音などは特に聞こえない。 リビングもキッチンもほどよい広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店、商店街、ショッピングモールが揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新開地で祭りなどのイベントが定期的に開催されている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井高め、やや広い、収納多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR神戸駅、高速神戸駅、新開地駅が近くて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神戸駅
Yukiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速停車駅なので大阪、京都へ行くのが早い 新神戸までも近いので新幹線も利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ない施設はないくらいなんでも揃っている 特に病院の充実度はすごい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べてたいものはなんでもある、特にファーストフード店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく生活環境は便利で、歳をとっても安心して暮らせそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が頻繁に見回りにきているようで安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに家賃が安く、業務スーパーとかもあるのでかなりいいと思う |
2023年11月 神戸駅
マイクさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速・快速・普通と基本全ての電車が停車するのでアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設はこじんまりとしているが、充実していて買い物・食事に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな種類の飲食店舗があって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅全体がコンパクトなので、迷う事が少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、歓楽街から少し距離があるので比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心でありながら三宮・元町地区と比べると比較的家賃は安め。 |
2023年10月 神戸駅
ごりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通機能は充実しておりJRは新快速まで止まる、タクシーも多くすぐ捕まる印象 バスの各方面への路線もあって神戸周辺ならどこに行くにしても起点になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもありパチンコ、パチスロも2店舗あるので常に賑わいがある駅 周辺に薬局等はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食系の店舗が多い印象、マクドナルドから持ち帰り専用の寿司屋や喫茶店、中華から洋食や居酒屋、ラーメン屋など食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広めの多機能トイレは改札内にはある、神戸駅周辺で生活周りのものはほぼ揃う |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリー側は広く、夜もある程度明るいので治安的には悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いと言える、周辺エリアのみの行動で生活に困ることはないだろう |
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 駅ナカにプリコ（商業ビル）があり、マツキヨや無印、スタバ等、充実しています。また中央改札出……
アーバネックス神戸駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 33.3 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.29 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 33.33 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.67 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 57.21 | |
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…残り373件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区相生町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.46～57.21㎡｜35.6㎡ | 76,000円｜7,184円/坪 |
| 4階～6階 | 25.46～44.67㎡｜35.93㎡ | 77,080円｜7,115円/坪 |
| 7階～9階 | 25.46～44.67㎡｜36.35㎡ | 80,363円｜7,382円/坪 |
| 10階～11階 | 25.45～55.97㎡｜33.62㎡ | 76,400円｜7,607円/坪 |
| 12階～13階 | 33.3～55.97㎡｜52.56㎡ | 104,700円｜6,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.46～57.21㎡｜36.14㎡ | 78,987円｜7,314円/坪 |
| 東向き | 25.46～55.97㎡｜35.67㎡ | 76,941円｜7,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
