ライジング・サン元町の外観
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ライジング・サン元町のエントランス
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ライジング・サン元町のその他
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ライジング・サン元町のその他
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ライジング・サン元町のその他
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ライジング・サン元町のその他
ライジング・サン元町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩5分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライジング・サン元町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライジング・サン元町の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JRや阪急市営地下鉄などがあり乗り換えが便利阪神やJR阪急などがあるため利便性は高いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】映画館やカラオケなど娯楽施設等が近くにあること駅周辺や商店街などは治安が良かったと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】焼き肉店などが近くにあったと思うので通いやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあったと思うので充実はしてると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三ノ宮駅
ひまわりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪神、阪急、山陽とあらゆる線が並行して走っているので、どこかで遅延しても移動できない事はほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お菓子、ケーキと美味しいものが盛りだくさん。 日替わりで色々なお店に行っても制覇できません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店もハイレベルで良いですよ。 特に中華街があるので中華のレベルは素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないのでわかりませんが、育てやすいのではないでしょうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街でも安心して歩けます。 夜中でも飲み歩いて問題なしです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べると安いので住みやすいのではないでしょうか。 |
2023年7月 元町駅
るかさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸駅方面、大阪駅方面両方のアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一日に何本も電車が通るし、駅近くには大丸や商店街など、買い物ができる施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にチェーン店やパン屋さんが充実しているところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供の遊び場へのアクセスがとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はどこでも安全なイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに多くの商業施設があり、地下鉄も通ることから、とても便利な駅だと思います。 |
2022年3月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 ホームドアがある 一日にかなりのかずがうんこうされていてかなりべんりこうべしでいちばんとか……
2021年12月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 JR、阪神、阪急への乗り換えができる。公共交通機関が潤っている。駅を出れば飲食店、雑貨屋が……
ライジング・サン元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.27 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 34.12 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 34.12 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.27 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 34.12 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区下山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.27～34.12㎡｜31.08㎡ | 80,000円｜8,577円/坪 |
| 4階～4階 | 34.01～34.01㎡｜34.01㎡ | 80,000円｜7,776円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 80,000円｜8,815円/坪 |
| 東向き | 34.01～34.01㎡｜34.01㎡ | 80,000円｜7,776円/坪 |
| 西向き | 28.27～34.12㎡｜31.19㎡ | 80,000円｜8,553円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
