セイシェル神戸の外観
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セイシェル神戸の外観
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セイシェル神戸のエントランス
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セイシェル神戸のその他
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セイシェル神戸のその他
セイシェル神戸の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分
JR東海道本線／元町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セイシェル神戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セイシェル神戸の口コミ・評判
2018年1月
ikutoronさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 神戸高速鉄道東西線の花隈駅は徒歩２、３分、ＪＲ東海道・山陽本線の元町駅と阪神本線元町駅は徒歩１０分以内です。三宮まで６、７分、大阪（梅田）まで３０分くらいです。駅までのアプローチも平坦で、歩道も大体あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
エントランスが商店街に面しており、周辺には飲食店や雑貨店などがたくさんあります。少し東に歩くと中華街で有名な南京町もあります。 メリケンパークも徒歩１０分ほどで訪れることができます。 エントランスが商店街に面しているため夜でも明るい。商店街も中心部からは少し遠いので、混雑していません。騒音も感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスのデザインは商店街とはマッチしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上階だったので日当たりはよかったです。また、神戸港も見渡せました。可もなく不可もない設備が多かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 中華、洋食、カレーなど飲食店はたくさんあります。元町ケーキの一番人気・ザクロはおすすめです。また、ど迫力のチャーシューと量の多さで人気の中華料理店・もっこすも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校や中学校の通学路には坂があります。距離はそれほどでもありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 元町駅
いっちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮と近い(徒歩5分ほど)にもかかわらず、普通電車に加え快速電車も停車するため、毎日使う私には乗る数が増えるため朝の忙しい時間帯などにはすごくありがたいです。電車の本数も多くてすごく助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実しています。元町付近でショッピングに困ることはまずないと思います。三ノ宮も一駅先ですし、センター街や南京町、大丸などさまざまな施設があります。観光客にも人気で最近はよく海外の方をみかけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級なお店までさまざまな飲食店があります。元町では特に洋菓子やベーカリーが有名で数多くのおいしいお店があります。特にカフェはおしゃれな場所が多く女性に人気のある場所が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元町は子育てには良い環境だと思います。駅には多機能トイレがあり子連れの方には嬉しいおむつ替えシートもありすごく便利です。スロープももちろんあるので高齢者の方にも優しい作りになっており、良い環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方だと思います。駅の目の前に交番があり、街灯も多いので、夜は明るく1人で歩く心配はあまりないでしょう。あまり元町で起きる心配されるニュースはありませんし安心しても大丈夫だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部の三ノ宮にアクセスしやすく、それほど遠くもないので、少しくらいの時間をかけていいのならば元町あたりで住むことは悪くないと思います。利便性を考えるとすごくいい場所にありどこにでもアクセスしやすいのは一つのポイントだと思います。 |
2023年4月 元町駅
cocoaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の街が満喫できること、山・海・中華街・・・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあるため欲しいものは何でも手に入る感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しまっくています。中華料理はもちろん、和食・インド料理など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くて悩むこともありません。私学もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸のイメージと違い安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リビングコストはそれほど高くないです。便利な場所ですが。 |
2022年9月 元町駅
うめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR元町駅 南京町や三宮駅にも徒歩でいけるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南京町や神戸の観光地など徒歩で行けて、飲食店が賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南京町 老祥記の豚まんは有名です。人気があるのでかなり並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元町の周辺の小学校は13カ所以上あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元町駅と隣接したところに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮からも近く利便性はすごく良いかと思います。 電車の本数も多いです。 |
2019年10月 元町駅
4.0
【メリット】 神戸の都市部である三ノ宮まで徒歩で行くことができる。また、元町駅周辺には数多くのお洒落なカ……
セイシェル神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 27 |  |
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| 2024年8月 | 9階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1DK | 北 | 27 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | 63.57 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 105,000円｜4,959円/坪 |
| 3階～4階 | 60～70㎡｜63.89㎡ | 110,583円｜5,727円/坪 |
| 5階～6階 | 27～27㎡｜27㎡ | 60,000円｜7,346円/坪 |
| 7階～8階 | 27～30㎡｜27.27㎡ | 60,000円｜7,280円/坪 |
| 9階～10階 | 24～27㎡｜26.75㎡ | 60,416円｜7,474円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～70㎡｜38.32㎡ | 75,363円｜6,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～63.57㎡｜34㎡ | 69,375円｜6,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
