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賃貸

HAT神戸脇の浜

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 14352
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HAT神戸脇の浜の外観
  • HAT神戸脇の浜のその他
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  • HAT神戸脇の浜のその他：バルコニー

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賃料履歴 2014年～: 391件
口コミ メリット:34件 デメリット:34件 特徴:15件
平均賃料相場 97,332円
平均坪単価 ＠5,968円
平均m²単価 ＠1,806円
上位専有面積 50m²：26件 49m²：25件 49.43m²：21件
上位間取り 1LDK：193件 3LDK：75件 2LDK：63件

HAT神戸脇の浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／春日野道駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩10分
    JR東海道本線／灘駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪神本線　
    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『灘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    33階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    300戸

  • 小学校区域

    神戸市立なぎさ小学校

  • 中学校区域

    神戸市立渚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HAT神戸脇の浜の【賃貸】物件情報

URＨＡＴ神戸・脇の浜
URＨＡＴ神戸・脇の浜
賃料(管理費)
8.03万円(5,900円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
53.26m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

HAT神戸脇の浜の口コミ・評判

2017年9月

niconicoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪神駅の近くにはライフというスーパーがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに公園があり、海沿いに整備された散歩コースがある。草も定期的に刈ってくれていて、気持ちがよい。すぐ近くに交番もあり治安的に安心できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除の担当の方がいつも一生懸命おそうじしてくれているのがわかって、ありがたかったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット さすがURで、作りはしっかりしていますし、どの部分も広いスペースが居心地よかったです。浴室乾燥もついていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから徒歩５、６分のところにライフがあります。12時までやっているし非常に便利でした。品ぞろえもよかったです。飲食店はないです。少しいくとブルメールというショッピングモールがあり、映画館や服やさん、雑貨屋さんが入っていてよかった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供はいませんが、環境はいいと思います。近所の公園では子供同士がよく遊んでいました。近くに赤十字病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

ぴいよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高速道路が傍にあるにもかかわらず、騒音は全然気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年5月

おもちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅から近く、周辺に小規模ではあるがショッピングモールや病院や学校もあり、ここだけでも暮らせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年9月

めいこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にライフ、くら寿司、西松屋やブルメールがあり、ブルメールの中には関西スーパーや薬局、100均、飲食店、ユニクロが入っており、日常の買い物に困ったことがなく利便性が高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 灘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りた後は坂は少し多いですがMUSEUMROADと言われる道があり芸術作品などが展示さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2021年10月 春日野道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中心部の三ノ宮まで歩けなくはない距離ですがこちらの駅があると便利です。
駅を降り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2020年3月 春日野道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からHAT神戸、商業施設ブルメール、ヤマダ電機、赤十字病院まで地下道を通っていける。

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（残り145文字）

2019年11月 春日野道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には様々なお店が立ち並んでおり、仕事帰りの会社員やOLさんに大変便利なところです。ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HAT神戸脇の浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 25階 1DK 南 39
2020年8月 2階 1LDK 53
2020年8月 3階 1DK 41
2020年8月 5階 1LDK 50
2020年8月 4階 1LDK 41

…残り386件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区脇浜海岸通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■灘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 40～98.24㎡｜59.97㎡ 96,026円｜5,384円/坪
8階～14階 39.22～93.52㎡｜61.89㎡ 100,257円｜5,415円/坪
15階～21階 39～83㎡｜57.38㎡ 93,800円｜5,434円/坪
22階～27階 39～74㎡｜58.12㎡ 95,237円｜5,467円/坪
28階～33階 39.22～79㎡｜55.19㎡ 94,977円｜5,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～98.24㎡｜60.59㎡ 97,856円｜5,420円/坪
東向き 39.22～66.28㎡｜55.76㎡ 89,700円｜5,347円/坪
西向き 53.26～93.52㎡｜59.54㎡ 93,117円｜5,214円/坪
北・北東・北西向き 47～55.54㎡｜50.65㎡ 80,933円｜5,288円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 49 129 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 39 72 7 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 4 15 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HAT神戸脇の浜2番館

    住所 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1番2号
    交通 阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上22階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4180
  • 賃貸

    Ms′palazzO HATKOBE

    Ms′palazzO HATKOBEの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目
    交通 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ms‘palazzO HAT KOBE Ms‘palazzO HAT KOBE 7.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30m² 1K 2階 南西
    MspalazzO HATKOBE 206 MspalazzO HATKOBE 206 7.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    Ms’ palazzO

    Ms’ palazzOの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目
    交通 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ms‘palazzO HAT KOBE Ms‘palazzO HAT KOBE 7.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30m² 1K 2階 南西
    MspalazzO HATKOBE 206 MspalazzO HATKOBE 206 7.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    インプルーブ三宮イースト

    インプルーブ三宮イーストの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インプルーブ三宮イースト インプルーブ三宮イースト 7.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.91m² 1DK 9階 南
    インプルーブ三宮イースト インプルーブ三宮イースト 7.7万円
    (10,000円)    		 無 77,000円 29.91m² 1DK 6階 南東
    インプルーブ三宮イースト 601 インプルーブ三宮イースト 601 7.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.23m² 1DK 6階 南東
    インプルーブ三宮イースト インプルーブ三宮イースト 7.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.66m² 1DK 7階 南東
    インプルーブ三宮イースト インプルーブ三宮イースト 7.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.23m² 1DK 9階 南
    インプルーブ三宮イースト インプルーブ三宮イースト 7.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.91m² 1DK 9階 -
    インプルーブ三宮イースト 707 インプルーブ三宮イースト 707 8万円
    (10,000円)    		 無 無 29.91m² 1DK 7階 南
    インプルーブ三宮イースト 707 インプルーブ三宮イースト 707 8万円
    (10,000円)    		 無 無 29.4m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    エスポアール神戸

    住所 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1番24号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 109

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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