ヴィスタ二宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
426
ヴィスタ二宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィスタ二宮の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】定期的に走っているため乗り遅れることが少ない利便性で言えばいいところだと思う。色んなとこに行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】買い物施設が沢山あるため電車が車で遊べる朝や昼はとても過ごしやすく綺麗な町だとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があるため色んなところで楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】どこにでも行き来しやすく店も沢山あるためとてもいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
こうきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにいろんな店があって楽しめる。映画館など友達と楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな施設があることで買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物ばっかでどこのお店もおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どものために買うものが無印良品のとこにあるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金を盗まれたりはしないから全然いいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いその分そのもの自体の質も高い。 |
2023年6月 三ノ宮駅
hさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 兵庫県最大の駅なのでアクセスは最高によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発されてお店も増えてオシャレになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、神戸牛専門店など、、なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で子連れでも使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり安心。 昼間の治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスよく、高速の乗り口も近いのでとても便利。 騒がしいのが気にならないなら利便性は最高。 |
2022年2月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 JR線、地下鉄等交通の便が良い。また、駅周辺には飲食店やデパート、雑貨屋さん等幅広い種類の……
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 神戸三宮駅はとても大きな駅でした。周りの駅たくさん店があってとても便利です。食べの店、飲み……
ヴィスタ二宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 50 |  |
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| 2014年2月 | 10階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2014年2月 | 8階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 105,000円｜6,942円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 50～50㎡｜50㎡ | 107,000円｜7,074円/坪 |
| 9階～10階 | 50～50㎡｜50㎡ | 107,000円｜7,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 106,333円｜7,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
