アリスト堺市駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5588
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
アリスト堺市駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区北長尾町3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東三国ヶ丘
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中学校区域
長尾
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリスト堺市駅前の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】快速が止まり、天王寺までのアクセスが良い。都市部に少し近いというだけあり、土地相当の家賃だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【堺市駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーに直結しているので仕事終わりに買い物ができて良い。人通りが多い。街も汚くもないので不快さはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】堀江にあったパン屋さんやミスド、たこ焼き屋さん、モスバーガーなどテイクアウトできる所は色々あると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】高校や大学があり、駅前に公園はあるので若者はいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】快速が止まって、天王寺まで快速一駅なのでとても便利です。家賃はあまりわからないが、とにかく利便性がすごい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】すぐ近くにデパートがあり、かなりいろいろなものがある。きれいだし、何か事件や迷惑行為があったのも聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】駅から10メートルほどのところに飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園、公園、小中高学校すべてある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】堺市駅から遊歩道でベルマージュ堺というスーパーや100円ショップ、サイゼリアなどが入っているショッピングモールと繋がっていて雨の日も便利です。駅下にはローソン、ケーキ屋さんもあります。街灯が多く明るい雰囲気の駅です。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【堺市駅に対する口コミ】駅前に商業ビルにイズミヤ、100円ショップのダイソー、また商業ビルの向かいにスーパー玉出もあり商業施設が充実しています。図書館や葬祭施設などの公共施設や病院なども揃っているので住みやすい地域です。JR一本で大阪市内まで出ることができますし、関西空港へも乗り換えなしでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 堺市駅
あきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺から快速で1駅なのですぐ都心にいけて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活するための施設や病院はある程度揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋みたいなのは少しあるのでまったくないよりは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、子育て世代がたくさん住んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で子育て世代がたくさん住んでいて悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいい。キレイなマンションも沢山できている。 |
2023年10月 堺市駅
ゆうみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内へも和歌山、関空方面にも快速に乗れば一時間かからず行けるのでとても便利です。快速の停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に書店やダイソー、図書館、スーパー、飲食店の入った商業施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分以内の距離に飲食店やベーカリー、ケーキ屋が集中しているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが近年新しくなりバリアフリー対応になりました。周辺に学校や公園、幼稚園などは一定数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く一人で行動しても危険ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRであちこち出かけられる方にとっては利便性が高く周辺施設も充実しているのでおすすめです。 |
2022年8月 堺市駅
シロウサギさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関空快速が止まるので、大阪駅まで乗り換えなしで、20分程でつきます。 比較的大きな駅なので、南海本線の堺駅ともバスでつながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されており、大手スーパーのイズミヤも入っています。 同じく、ベルマージュには図書館や本屋、大きなダイソー、コーナンまであるので、生活用品は一通りそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 堺市駅には、ベルマージュ専門店街が併設されているので、そこにお好み焼き屋七福堂さん、サイゼリヤなどがあります。 一階にはミスが―ドーナツなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな公園（東雲公園）があります。 遊具も少しあり、広場があるので昼間は子供たちでにぎわっています。 近所には夜間保育を行っている保育所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近所に商店街があり、昼間より、夜の方が活気があるかもしれません。 駅前には交番があるので、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃としては、同じ、堺市の主要駅である、三国ケ丘、堺東などと比べると 家賃は安いです。 |
2019年4月 堺市駅
4.0
【メリット】 JR阪和線、地下鉄御堂筋線、南海高野線があるので、交通アクセスは優れております。バスは、堺……
アリスト堺市駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(206物件中) |
堺市北区北長尾町ランキング
位(2物件中) |
堺市駅ランキング
位(32物件中) |
アリスト堺市駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年8月） |
3階 | 南 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 南 /北 /西 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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アリスト堺市駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2012年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 67.31㎡ | 22.06㎡ | 2,386万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 10,761円 159円 |
16,118円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリスト堺市駅前の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区北長尾町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 2,280万円｜102万円/坪 |
| 4階～6階 | 62.71～62.71㎡｜62.71㎡ | 2,220万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 66.13～73.51㎡｜69.08㎡ | 2,508万円｜120万円/坪 |
| 11階～12階 | 66.13～66.13㎡｜66.13㎡ | 2,380万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.71～73.51㎡｜67.31㎡ | 2,386万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
