レピア枚方中宮本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7351
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
レピア枚方中宮本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩12分
京阪本線／枚方市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市中宮本町1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明倫小学校
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レピア枚方中宮本町の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄り駅周辺にはT-SITEができ、付近には飲食店もあります。枚方市駅は京阪本線だとすべてとまります。京都の祇園四条までと大阪市内までの電車移時間はほとんど変わりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 自宅近くは閑静なところです。近くには小さいながらいくつか公園もあります。治安がいいと思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は落ち着いたタイルを使用しています。エントランスは白を基調とし明るい感じになっています。管理状況は土日以外は各フロアに管理人さんが清掃していきます。宅配BOXや立駐、駐輪場はあります。バリアフリー化されている建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日照はいいと思います。建物がLになっているので入りやすいところが多いです。室内設備は食洗等もありいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 焼肉はすみかというところで焼き鳥は山くらがおいしいと思います。普段の買い物は京阪百貨店です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 学校関係は近いです。付近には枚方市民病院があるので救急もあります。マンション内のコミュニケーションは良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】全ての列車が止まるのでアクセスが非常に便利です。便利な店が多いので、住みやすいとは思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】充実した内装と構内にあるマーケットが商品豊富で利用しやすいです。 スイーツ屋さんのテナントが毎回変わるので、ちょくちょく覗くのが楽しいです。 トイレも広くて綺麗なので利用しやすいと思います。特に大きなトラブルはありません。交番も割と近くなためそこまで怖がるところではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】イートインコーナーに電子レンジと消毒液が付いているのが助かります。 人もそこまで混まないので利用しやすいかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】大きな病院が近くにあり、薬局やドラッグストアも多く立っているので高齢者にも優しい町です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宮之阪駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多くあります。イズミヤが徒歩5~6分のところにあって日常の買い物に便利です。飲食店もそれなりに揃っているので生活しやすいと思います。歩いて枚方市駅まで行けるので、そうすればもっといろいろなお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 枚方市駅から京都（祇園四条駅）、大阪（京橋）までともに30分程で都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車通りの多い道路が近いが、夜には静かなので窓を開けていても気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理会社に委託しており、共用部分の清掃が行き届いているため清潔。監視カメラが複数台とオートロックの為、セキュリティーは万全とまでは言えないが良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きの部屋が多いので日当たりもよく、冬も日差しが入り暖かい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて30秒ほどのところにコンビニがあり、5分程の場所にはドラッグストアーや小さなスーパーがあるので、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに認定こども園があるため、共働きの親も子供を預けやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 枚方市駅
かんむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪の特急が止まります。また、茨木高槻方面には、京阪バスも走っているので行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近所に大きな病院があったり、駅近くに百貨店があったりと便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近所にTsiteがあるので、その中のレストランはどこでも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすいと思います。バリアフリーが進んでいるので、ベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口側は治安が良いと思います。病院があるので、治安が悪いとは聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に高槻と比べると、安いところが多いです。 |
2023年9月 枚方市駅
ひらぷーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、特急も止まります。駅の構内のショップが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店と接しており、スーパーや惣菜を買いに寄れるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | １階にモスバーガーがあります。隣接のツタヤの飲食店は、珍しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅をでて少し歩くと、岡東公園があります。広々していて混みません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割りときれいで明るい印象です。特にこどもと行けないような施設も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず、一通りのものは揃い、ちょうど良いひらけ具合だと思います。 |
2022年9月 枚方市駅
あいかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪・京都どちらにも行きやすいリッチは大きなメリット。住むと便利。この駅始発の電車もあるので通勤時座れる可能性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中、駅前に様々なものを買う店がある。（スーパー・ケーキ屋・喫茶・生活用品・薬局・服屋・本屋など）市役所や病院なども近いし、生活するのには便利な駅。 近くの施設 京阪百貨店、無印良品、Tサイト、ライフ、スターバックス、成城石井、ビオルネ、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ジャンカラ、スギ薬局、関西医大附属病院など |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は迷うくらいたくさんたくさんある。子ども連れ、家族連れが利用しやすい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や教育施設は多いが、子供用のトイレやおむつ替えスペースがすくないので、子どもを連れて長時間いるのは難しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近いため比較的落ち着いている。昔は駅下のスペースでスケボーをする集団がおり、危なかったが取り締まりがあり減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 業務スーパーなど、安価な店も多いので生活に不便はない。 |
2022年1月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅からすぐの場所に百貨店や大型ショッピングセンターが隣接している。特急電車も停車する駅で大……
レピア枚方中宮本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市中宮本町ランキング
位(2物件中) |
宮之阪駅ランキング
位(14物件中) |
レピア枚方中宮本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 /東 | |
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| 3階 | 西 /北 /東 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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レピア枚方中宮本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 80.85㎡ | 9.55㎡ | 2,777万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 11,617円 143円 |
6,560円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レピア枚方中宮本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市中宮本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.15～76.9㎡｜75.02㎡ | 2,355万円｜104万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.85～79.91㎡｜79.2㎡ | 2,730万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.76～76.9㎡｜74.33㎡ | 2,130万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.76～71.76㎡｜71.76㎡ | 2,588万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.04～98.2㎡｜89.25㎡ | 3,330万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～78.85㎡｜74.5㎡ | 2,524万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.9～98.2㎡｜85.78㎡ | 2,974万円｜113万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
レピア枚方中宮本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.15 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | 79.91 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | 79.91 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.85 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.85 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レピア枚方中宮本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市中宮本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2023年12月)
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■枚方市の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.15～79.91㎡｜78.25㎡ | 127,500円｜5,387円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.76～78.85㎡｜75.3㎡ | 115,000円｜5,060円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～78.85㎡｜76.71㎡ | 124,500円｜5,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 79.91～79.91㎡｜79.91㎡ | 124,000円｜5,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
