イーグル中山手の外観
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イーグル中山手のその他
イーグル中山手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イーグル中山手の【賃貸】物件情報
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イーグル中山手の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速がとまる 特急が止まる 電車の本数が多い 定期は安い 周辺になんでもあるので住みやすいとは思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】少し歩けば大体の物がある ミント神戸やオーパ、阪急などがあり便利平日昼は人の量は落ち着いているとおもう 通勤通学の時間帯では話をしている人は少なく静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】周辺に歩けばチェーン店は大体ある 期間で入れ替わるエキマルスイーツがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】電車がなんでも止まるので高校、大学などの通学はしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三ノ宮駅
てらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣には多くの商業施設が並び、新快速がとまるのが何よりもいいと思う。また高速バス乗り場も近辺にはあり、旅行へのハブ地点としても使いやすい駅だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの商業施設が並ぶため、ショッピングのために1日を使えることもあり、この評価とさせていただきます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんや、主要なカフェチェーン店は軒並みあるため、少し時間を潰すための利用もよし、友人とでも、1人でも気軽に入ることのできる飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣の広場が2年ほど前に整備され、昼間は多くの子連れの休憩スペースとして利用できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街の方は、警察が巡回していることも多く、気軽に助けを求めることができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の物価は他の地域とあまり変わらず、利便性に対する家賃のコスパも比較的良いと感じる。 |
2024年2月 三ノ宮駅
ヨシさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸新交通ポートアイランド線三宮駅は、神戸市中央区三宮にある駅です。神戸新交通は自動列車装置による無人自動 運転で全線は高架軌道になっています。三宮駅を起点として神戸空港北埠頭方面行き始発は、5時40分、終電は24時15分です。三宮駅から神戸空港駅まで約18分です。神戸新交通はかっては快速がありましたが現在は廃止され各駅停車となっています。列車の本数は朝晩は、2分から3分置きに列車が停車します。昼間の時間帯も3分から5分置きに列車がきます。 ポートアイランド線三宮駅の1日の乗降客数は22880人です。また駅前には三宮駅バスのりばがあり、神姫バス、阪神バス、 神戸市交通局の路線バス、高速バスなどの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮は神戸市の中心部にあたり、駅周辺は繁華街で買い物施設は、スーパーのダイエー、ファッションの神戸マルイ、 ヤマダデンキ、神戸阪急百貨店、ショッピングセンターのミント神戸、三宮センター街などがあります。公共施設は 神戸市中央区役所、神戸市勤労会館、神戸市立三宮図書館、神戸中央郵便局三宮分室などがあります。医療施設は、血管 外科、デンタルクリニック、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、歯科、形成クリニック、糖尿病科、レディースクリニック、 皮膚科、総合病院の三聖病院などがあります。本屋は大型書店のジュンク堂書店があります。さらに映画館はＯＳシネマズミント神戸、kinocinema神戸国際などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮居酒屋、ファミレスのサイゼリヤ、もつ鍋屋、焼き肉屋、おでん屋。ダイニングバー、立ち飲み屋、イタリアンレストラン、焼き肉ホルモン屋、大衆酒場、中華料理店、てんぷら屋、スペイン料理店、串揚げ屋、すし屋、洋食屋、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、牛丼の吉野家、バーガーキング、ロイヤルホスト、不二家レストラン、びっくりドンキー、ガスト、スターバックスコーヒー、丸亀製麵などあらゆる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、マーメイド保育園、マーノ・マーノ三宮園、レイ キッズ スクールさんセンタープラザ校、はっぴぃばーすKOBE、ほいくしょSprou、ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園、神戸オリーブ保育園、北野オリーブ 保育園、聖ミカエルインターナショナルスクールなど多数あります。学校は神戸市立中央小学校、神戸市立こうべ小学校、神戸市立神戸生田中学校、第一学院高等学校神戸キャンパスなどがあります。公園は東遊園地、神戸震災復興公 園などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、バリアフリー通路があり、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口も多く神戸市の中心部のため、犯罪発生率も低くないですが地域の防犯意識も高く、駅前に交番もあり防犯カメラも 設置されているのでそれほど心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮駅周辺の家賃相場は、ワンルームで6.5万円、1Kで6.21万円と安くないですが、交通の便はよく、商業施設や 飲食店も多く、治安もそれほど悪くないので住みやすいといえます。 |
2023年11月 三ノ宮駅
通行人さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮駅 複数の路線があり乗換えなどが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店やいろんな店があるので欲しいものは大抵なんでも揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店以外にも地下などに飲食店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がいくつかあり遊ぶスペースは十分にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があるので助けてもらえる場所はあります。最悪店が多いので何かあると避難できる場所は多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会なので周りに色んなものがあるので何かと便利です。 |
2021年11月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅の出口がたくさんあり行きたいところにより出口を変えれるので、雨の日はすごく便利で助かりま……
イーグル中山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 19.5 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.2 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | 24.2 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 49,600円｜6,776円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 19.5～24.2㎡｜20.44㎡ | 48,400円｜7,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～24.2㎡｜22.63㎡ | 49,111円｜7,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 48,000円｜8,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
