神戸マンションの外観
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神戸マンションのその他
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神戸マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,396円 |
| 平均坪単価 | ＠6,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,887円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：12件 40.5m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1LDK：4件 1R：1件 |
神戸マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩10分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1966年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神戸マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
神戸マンションの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】建物内で他社の電車にのりかえができること。商業施設やコンビニエンスストアも多く、必要なものはすぐ手に入る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】そのまま地下を通って商業施設にいくこと ができる。駅前は神戸の中心で人も多く、明るいので過ごしやすい、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ショッピングや飲食店も選ばなければ困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】商業施設も多いので、トイレや座るところなどとくに困る点はない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 遊ぶのも買い物も、ご飯を食べるのにも事足りるちょうどいい規模の都会だと思います。阪急や阪神……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 構内が広いです。各出口にそれぞれ設置されているトイレはここ近年で工事が完了したばかりなので……
2021年4月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 遠出する時などにたまに利用します。主要都市の駅にしては狭いかなという感じですが、電車を利用……
2019年4月 三ノ宮駅
3.0
【メリット】 近くにそごうやダイエーなどの大型商業施設があり、それらの商業施設の地下を通って雨でも濡れず……
神戸マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.5 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 40.5 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 36.45 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 36.45 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 40.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区山本通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 66,200円｜6,004円/坪 |
| 3階～3階 | 36.45～40.5㎡｜38.47㎡ | 71,033円｜6,109円/坪 |
| 4階～4階 | 36.45～40.5㎡｜37.12㎡ | 70,733円｜6,304円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～40.5㎡｜37.26㎡ | 70,020円｜6,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.45～40.5㎡｜37.66㎡ | 70,283円｜6,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.45～40.5㎡｜39.15㎡ | 71,400円｜6,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
