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賃貸

LM神戸元町通第5

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 361
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 84,500円
平均坪単価 ＠6,579円
平均m²単価 ＠1,990円
上位専有面積 41.35m²：2件 55.02m²：1件 32.51m²：1件
上位間取り 1DK：3件 2LDK：1件

LM神戸元町通第5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分
    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

LM神戸元町通第5の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【花隈駅に対する口コミ】三宮まで出るのに時間もかからずすぐに出れて便利な路線です。駅の上位置、山寄り方面は家賃が安いところも多く、スーパーもあるので生活に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【花隈駅に対する口コミ】駅周りは少し寂しめですが、ちょっと歩くと商店街があるので買い物には便利です。そこまで変な人が多い地域ではないので比較的治安はいい方だと感じています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【花隈駅に対する口コミ】駅からすごのところに高架下と商店街があるので飲食店やカフェなどはすぐ見つかります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【花隈駅に対する口コミ】公園など近くにあるので子供を遊ばせたりするのに便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 みなと元町駅

マサノブさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット みなと元町駅は、地上に上がると、バスやタクシーが頻繁に運行しており、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット みなと元町駅周辺は、開業医のクリニックがとても多く便利なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット みなと元町駅エリア周辺は、個人経営の飲食店がとても多くあります。また神戸ならではの洋食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の南側にはメリケンパークがあり、自動車やバイクも入ってこないエリアのため、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。
治安
4 		メリット 日中はかなり人通りが多い地域のため治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット みなと元町駅エリアは、歩いて三宮まで行ける。とても立地の良い環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2023年8月 花隈駅

ちゃんまつ021さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 兵庫県は三ノ宮が中心都市ですが、1駅で行けるため買い物等するときも便利であること
生活利便施設の充実
4 		メリット ライフなどのスーパーが近くにありローソンも駅を降りてすぐにあるため便利と思います。
飲食店の充実
4 		メリット 洋食の朝日など有名な店があり、その他飲食店も多いことがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園もあり、生活しやすいことがメリットです。
治安
4 		メリット 住宅街ということもあり落ち着いた雰囲気ですし、夜は静かなことがメリットです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部であるため非常に住みやすい場所であることがメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2019年7月 花隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には元町映画館があります。こじんまりとした映画館ですが、その分満席になることが少……

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（残り121文字）

2019年4月 花隈駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩くとメリケンパークやハーバーランドがあり、目の前には元町商店街や元町高架下商店街も広……

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（残り645文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LM神戸元町通第5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 6階 1DK 南 41.35
2024年4月 6階 1DK 南 41.35
2022年12月 7階 1DK 北西 32.51
2022年5月 10階 2LDK 南 55.02
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■花隈駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 32.51～41.35㎡｜38.4㎡ 76,000円｜6,569円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ 110,000円｜6,609円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.35～55.02㎡｜45.9㎡ 90,000円｜6,467円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.51～32.51㎡｜32.51㎡ 68,000円｜6,915円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セイシェル神戸

    セイシェル神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイシェル神戸 803 セイシェル神戸 803 6.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 27m² 1DK 8階 北西
  • 賃貸

    アドモリモト元町通

    アドモリモト元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 832
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドモリモト元町通 アドモリモト元町通 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1DK 6階 北
    アドモリモト元町通 アドモリモト元町通 8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.86m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    オープンセサミ元町通

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 757
  • 賃貸

    潮マンション

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩9分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 485
  • 賃貸

    OPEN SESAME元町通

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩7分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 531

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジオ練馬富士見台
  • 投票数0件
  • アクセス数38
ジオ練馬富士見台
所在地
東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 都営大江戸線 「練馬」駅
専有面積 60.84㎡～72.79㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
中古 グランベル練馬北町１フォーシーズンズガーデン
  • 口コミ9件
  • 偏差値51
  • アクセス数5771
グランベル練馬北町１フォーシーズンズガーデン
住所 東京都練馬区北町2丁目32番12号(地番)
交通 東武練馬駅 徒歩7分
地下鉄赤塚駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年9月
階建 6階建
総戸数 28戸
新築 ピアース石神井公園
  • 投票数1件
  • アクセス数413
ピアース石神井公園
所在地
東京都練馬区石神井町3丁目927番2外（地番）
交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩6分
専有面積 30.40㎡～64.39㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上5階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 新三平建設株式会社
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