玉屋マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
311
玉屋マンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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玉屋マンションの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR神戸線の三ノ宮駅は メリットは電車の本数が多いこと 大阪にもすぐに出られること 電車の乗り換えやしやすいところがメリットです。次の電車もすぐに来るので、遅れても余裕もって行動できます。土地の方が下がりずらいので、資産としても良い物件が多いのは魅力、今後も価値が上がると思うので、前向きな移住検討をしたくなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急がほぼ直結であること 駅下にもお洒落な雑貨屋とカフェもある。待ち合わせには助かるお店が多くて寂しい駅ではないので、帰りとかも女性1人であっても安心して帰れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近くに有名な洋食屋(グリル一平) 安価なネイル屋さん、美容院もあるので仕事の休日はまとめて用事を済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗で大きいところ 小学校に通う子供さんが多く利用してる印象もあり周りの方も慣れてる感じが安心感を感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三ノ宮駅
ひまわりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪神、阪急、山陽とあらゆる線が並行して走っているので、どこかで遅延しても移動できない事はほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お菓子、ケーキと美味しいものが盛りだくさん。 日替わりで色々なお店に行っても制覇できません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店もハイレベルで良いですよ。 特に中華街があるので中華のレベルは素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないのでわかりませんが、育てやすいのではないでしょうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街でも安心して歩けます。 夜中でも飲み歩いて問題なしです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べると安いので住みやすいのではないでしょうか。 |
2023年7月 三ノ宮駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここはほんとに便利。特急も快速もどちらも止まるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはデパートや買い物できる施設などが充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅を出ると結構揃ってある。とても美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりが当たり前に設置されているから階段が多くても大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。誰かが掃除しているのかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いとこもあると思うが基本の物価は高いと思う。 |
2022年9月 三ノ宮駅
たかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の鉄道への乗り換えもしやすく快速、新快速、特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設が近くにあり無いものがないくらい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店があり、何を食べるのにもこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレやエスカレーターエレベーターが多く子連れでも困らなさそう |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くに交番があり街頭もあり安心感を持てる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすくて利便性も非常に高い地域 |
2022年9月 三ノ宮駅
kaiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄三ノ宮駅は、主要駅なので本数が多いです。また、阪急やJR、阪神への乗り換えもスムーズに出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札付近に、パン屋などの飲食物を扱うお店や喫茶店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札の目の前にあるパン屋は、昔から神戸で人気のパン屋さんです。お手頃価格で美味しいパンが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札口の近くにエレベーターがあったり、道が広いので、ベビーカーを押していても阪神や阪急、JRへの乗り換えは楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整えられていて、多くの人が利用するので治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が良く、お店も多いので困る事は無いかと思います。 |
玉屋マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 48 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 28 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 28 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2K | 南 | 28 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 65,333円｜7,714円/坪 |
| 3階～3階 | 28～48㎡｜34㎡ | 65,000円｜6,620円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 67,000円｜7,910円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 48～48㎡｜48㎡ | 107,666円｜7,415円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～48㎡｜32.79㎡ | 65,400円｜6,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 65,000円｜7,674円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～48㎡｜38㎡ | 86,000円｜7,534円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
