メゾンフローラの外観
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メゾンフローラの外観：おしゃれな外観です
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メゾンフローラのその他：その他
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メゾンフローラのその他：セキュリティ
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メゾンフローラのその他：展望
メゾンフローラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分
JR東海道本線／元町駅 徒歩9分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
50戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフローラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンフローラの口コミ・評判
2023年1月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 花隈駅から徒歩3分。走れば2分以内に駅内に入れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 商店街やスーパーも2件、コンビニは周りに4件あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除も行き届いておりオートロックもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンション自体も古いしリノベも古いけど問題は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも商店街も近いしコンビニも4件あるし飲食店はもちろん、最近ではオシャレなカフェも増えている |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も学校も近くにある。お祭りも近くの公園でよくやっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 花隈駅
yosio1さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 花熊駅は、神戸市中央区にある阪急電車神戸高速線の地下駅です。特急がとまり市の中心三宮駅まで2分とすぐで便利です。 1日の乗降客は、6000人ほどで特急停車駅では少ないほうです。上り始発が5時23分、終電は0時6分、下り始発は5時0分、 終電は23時48分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は、宇治川商店街、元町商店街、元町高架通り商店街と商店街が多く買いものには困らないです。また公共施設は 神戸海洋博物館、ポートタワーも近く郵便局もあります。大きな医療施設としては、医療法人隈病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンピザとステーキのお店、居酒屋、ふかひれの美味しい中華料理店、居酒屋、焼き肉ホルモン店、お好み焼き屋、 焼き鳥屋と多彩な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園や幼稚園もあり、花隈城跡が公園になっていて子育て環境としては悪くないです。また子供向け英会話教室などもあります。駅もバリアフリー化されていて、エレベーターや多機能トイレ、スロープが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 花熊駅のある中央区は、神戸市で犯罪発生件数が多いので、女性の一人歩きは警戒が必要ですが過剰に心配する必要はなく 事件が多いということもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 花隈駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.07万円、1DKは8.02万円と安くはないですが、交通の便の良さや三ノ宮への近さ買い物のしやすさを考えると住みやすいといえます。 |
2023年4月 三ノ宮駅
しゃりしゃりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他路線（阪神･阪急）への乗り換えがスムーズ。JR三ノ宮駅構内の数年に渡る大改装により通勤ラッシュ時の混雑が大幅に緩和された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイやミント神戸など人気商業施設があるので日常の買い物などが非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南京町があるので美味しい中華料理店が多い。マクドナルド･サイゼリヤなどチェーン店が探しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター･バリアフリー設備など充実している。高齢者に優しい駅。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に三ノ宮交番があるので何かあったとき安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前再開発が進みマンションが隣接して非常に暮らしやすい。 |
2023年2月 三ノ宮駅
ももこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延することはほとんどありません。常スムーズな運行状況で安心して乗ることができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRや地下鉄より低価格のため特に利用していました。都市部のため様々な施設が集まってるので若者に人気だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急がリニューアルしてさまざまなジャンルの飲食店や流行に最先端の韓国の飲食店があり、楽しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や公園のトイレには子供連れに理解がある整備がされていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 灯が多いので、夜遅くても安心して歩くことができるように思えます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お店も近いため、歩きや自転車で簡単に買い物をできます。 |
2022年2月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 新快速も停まるので遠方への移動が楽です。
また、駅前再開発が進んでおり珍しい飲食……
メゾンフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 23.8 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 23.8 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 41.34 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 37.74 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2DK | 北東 | 50.16 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区花隈町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.36～43.21㎡｜37.97㎡ | 72,611円｜6,374円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～54.06㎡｜32.97㎡ | 64,802円｜6,750円/坪 |
| 5階～6階 | 23.8～54.06㎡｜33.22㎡ | 64,046円｜6,617円/坪 |
| 7階～7階 | 21～48.76㎡｜29.35㎡ | 59,454円｜7,000円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～54.06㎡｜32.26㎡ | 64,162円｜6,785円/坪 |
| 東向き | 21～54.06㎡｜37.43㎡ | 68,042円｜6,188円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.8～50.16㎡｜29.43㎡ | 62,807円｜7,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
