プリオーレ神戸２の外観
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プリオーレ神戸２の外観
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プリオーレ神戸２の外観
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プリオーレ神戸２の外観
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プリオーレ神戸２の外観
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プリオーレ神戸２のエントランス
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プリオーレ神戸２のエントランス
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プリオーレ神戸２のエントランス
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プリオーレ神戸２のその他
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プリオーレ神戸２のその他
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プリオーレ神戸２のその他
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プリオーレ神戸２のその他
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プリオーレ神戸２のその他
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プリオーレ神戸２のその他：その他
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プリオーレ神戸２のその他：その他
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プリオーレ神戸２のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,105円 |
| 平均坪単価 | ＠6,501円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 25.71m²：61件 26.02m²：29件 21.7m²：23件 |
| 上位間取り | 1SK：57件 1K：47件 1DK：29件 |
プリオーレ神戸２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／神戸駅 徒歩2分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プリオーレ神戸２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリオーレ神戸２の口コミ・評判
2012年2月
いずみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 神戸駅まで数分で着くので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅や銀行が近くにあり、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがキレイで気持ちが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く、狭めの部屋でも圧迫感はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも大きなビルも近くにあり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 神戸駅
たかしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も新快速も全て止まり遠くへ行きたい時や大阪にすぐ行きたい時はお勧め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に雑貨屋さんや少しだけ服屋さんがある。そして駅から近いところにショッピングセンターもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に美味しいパン屋さんがあり隙間時間やお腹が空いた時にはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがしっかり設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はいい結構都会めなので夜でも比較的に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店が多くて生活するには十分すぎるぐらい整っている |
2022年12月 神戸駅
さーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アンパンマンミュージアムが近いので子供連れが多い駅です。いたるところにアンパンマンのモニュメントがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が近くにあり、映画館、スポーツジム、大き目なスーパーもあるので一日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数があり、どこに入っても混んでいるぐらいにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンミュージアムから隣の小規模遊園地があるのである程度の年齢の子供ならたのしめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 混雑はしているものの、荒れているわけではないので安心して散策できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むにはなかなかのお値段の土地なので、遊びに行く場所といった感じ。 |
2022年12月 神戸駅
Tomさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Umieが隣接されていて立地も便利と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Umieが隣接されていたり、なんでも揃うので便利と思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードをはじめ、食べたいものはなんでも揃う立地と思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立地が良いため、特に不便なところはないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人が多いので、治安への不安はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に立地がよいため、住みやすさは抜群だと思います。 |
2019年10月 高速神戸駅
3.0
【メリット】 阪急、阪神、山陽が一堂に乗り入れ、接続性は抜群。さらにJRや地下鉄もすぐそばで利用出来る。……
プリオーレ神戸２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2K | 南 | 25.24 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 38.9 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 38.19 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 50.71 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.71 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区相生町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～26.02㎡｜24.55㎡ | 49,625円｜6,718円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～50.71㎡｜25.17㎡ | 51,324円｜6,880円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～26.53㎡｜25.01㎡ | 51,953円｜6,886円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～31.26㎡｜25.8㎡ | 56,103円｜7,195円/坪 |
| 9階～10階 | 25.71～50.71㎡｜42.82㎡ | 83,117円｜6,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～50.71㎡｜27.24㎡ | 56,268円｜6,897円/坪 |
| 東向き | 25.71～50.71㎡｜38.21㎡ | 49,000円｜4,811円/坪 |
| 西向き | 21.7～25.71㎡｜24.76㎡ | 51,800円｜6,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 48,000円｜7,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
