サンビルダー三宮の外観
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サンビルダー三宮の外観
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サンビルダー三宮の外観：エントランスです。
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サンビルダー三宮の外観：サンビルダー三宮
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サンビルダー三宮の外観：広々としたロビーです。
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サンビルダー三宮のエントランス
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
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サンビルダー三宮のその他
サンビルダー三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩7分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビルダー三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンビルダー三宮の口コミ・評判
2020年1月
yoko3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 三宮駅に徒歩10分貿易センター駅徒歩2分と駅が近いのに家賃が安い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三ノ宮駅
銀太さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさん通る場所なので、とても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もたくさんあり、充実してます。 価格は少し高いかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アーケード街がありとても充実してます。夜も遅くまでやっているので、困りはしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ダイエーもあるとめ生活品もすぐに揃うと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 会社員とか多いの、で比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | チェーン店も多いので、店を選べば比較的良いかも。 |
2022年2月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅を出れば阪神でもJRでも乗り換えられますし、買い物したい人には最適。繁華街で欲しいものな……
2022年2月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 JR線、阪急線と比べると運賃がかなり安い。周辺は飲食店やショッピングセンターで夜でもにぎわ……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 大きな駅なので、便利です。新快速も止まりますし、他の私鉄や地下鉄の乗り換えも問題ありません……
サンビルダー三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2DK | 北西 | 38.06 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.6 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 2DK | 北西 | 38.6 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 38.6 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区浜辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.2～42㎡｜38.46㎡ | 77,302円｜6,673円/坪 |
| 4階～5階 | 35～42㎡｜38.77㎡ | 77,982円｜6,671円/坪 |
| 6階～7階 | 35～42㎡｜38.05㎡ | 79,000円｜6,884円/坪 |
| 8階～9階 | 35～42㎡｜37.82㎡ | 78,641円｜6,885円/坪 |
| 10階～11階 | 35～42㎡｜37.46㎡ | 79,419円｜7,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.2～42㎡｜38.93㎡ | 79,394円｜6,768円/坪 |
| 東向き | 35.25～36㎡｜35.31㎡ | 74,654円｜6,987円/坪 |
| 西向き | 35～42㎡｜36.55㎡ | 76,390円｜6,921円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.25～41.92㎡｜38.98㎡ | 79,933円｜6,790円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
