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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 山本通 > 元町駅 > グリーンハイツ諏訪山

賃貸

グリーンハイツ諏訪山

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 770
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グリーンハイツ諏訪山の外観
  • グリーンハイツ諏訪山のエントランス
  • グリーンハイツ諏訪山のその他

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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,500円
平均坪単価 ＠4,900円
平均m²単価 ＠1,483円
上位専有面積 56m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

グリーンハイツ諏訪山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ諏訪山の【賃貸】物件情報

グリーンハイツ諏訪山
グリーンハイツ諏訪山
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
56m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グリーンハイツ諏訪山の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅は快速、新快速、特急電車も止まり、非常に交通の便が良いです。また徒歩数分圏内に阪急電車や阪神電車や神戸市市営地下鉄やバスなど、三ノ宮駅を軸に様々な交通機関を利用でき便利です。駅から徒歩２０分圏内のエリアであれば、５万円台からの賃貸が多く且つ昔ながらの安い商店街が多く、コストパフォーマンスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】徒歩数分圏内に病院や市役所や図書館などの公共施設、また百貨店やアパレルや雑貨屋を展開している商店街があるので利便性が高いです。東口には交番があり、西口にはおしゃれなお店が多く、昼間はやんちゃな人は全く見かけません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】徒歩数分圏内にマクドナルドやサイゼリアや牛丼チェーン店などのファストフード店が多いです。また、個人経営の飲食店やパン屋さんなども数多く展開しているので、好みのお店を探すのも楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに小学校や中学校がありますが、幼稚園や保育園は駅周辺にちらほらあります。また、休日にはフリーマーケットを展開している公園や、規模は小さいですがこじんまりとした公園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 三ノ宮駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、阪神、阪急、山陽とあらゆる線が並行して走っているので、どこかで遅延しても移動できない事はほぼ無いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット お菓子、ケーキと美味しいものが盛りだくさん。
日替わりで色々なお店に行っても制覇できません
飲食店の充実
5 		メリット どの店もハイレベルで良いですよ。
特に中華街があるので中華のレベルは素晴らしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供いないのでわかりませんが、育てやすいのではないでしょうか
治安
5 		メリット 繁華街でも安心して歩けます。
夜中でも飲み歩いて問題なしです
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪に比べると安いので住みやすいのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年8月 元町駅

ねねちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRや阪神など乗り換えがたくさんできて便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどは近くにないが、本屋やアパレルなどはある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がすごく多いので飲食店で栄えている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープなどはあり環境には優しい。
治安
5 		メリット 近くに交番があるし、駅周辺は警備員などがいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の面や、食事の面では便利だが、物価の面では高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2023年4月 三ノ宮駅

ぺいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット すぐ電車が来る。駅が広いから人が多くても通れるっちゃ通れる
生活利便施設の充実
4 		メリット ベビーカステラや、パンが日によって売っている事がある
飲食店の充実
4 		メリット ワッフルや、大福など色々なものがあったり沢山あった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色々なものがあるから子育てはしやすいと思います
治安
4 		メリット 特別治安がいいとは言いきれないけど悪い方では無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々なものが売ってるところや、遊び場もあるのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年1月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にパン屋などがあるが、三ノ宮駅に比べるとかなり古く小さめの駅である。
駅から……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ諏訪山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 南 56
2024年11月 5階 1LDK 南 56
2024年10月 3階 1LDK 南 56
2024年7月 1階 1LDK 南 56
2023年5月 5階 1LDK 南 56

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区山本通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56～56㎡｜56㎡ 80,000円｜4,723円/坪
3階～3階 56～56㎡｜56㎡ 83,333円｜4,920円/坪
4階～4階 56～56㎡｜56㎡ 85,000円｜5,018円/坪
5階～5階 56～56㎡｜56㎡ 81,666円｜4,821円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～56㎡｜56㎡ 82,500円｜4,871円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    永光マンション

    永光マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩7分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二永光マンション 第二永光マンション 8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 41m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ベルライオンズ山本

    ベルライオンズ山本の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩5分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルライオンズ山本 ベルライオンズ山本 9万円
    (-円)    		 90,000円 300,000円 50m² 2LDK 3階 南西
    ベルライオンズ山本 ベルライオンズ山本 9万円
    (-円)    		 90,000円 300,000円 50m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ウィズ諏訪山

    ウィズ諏訪山の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィズ諏訪山Ｂ B202 ウィズ諏訪山Ｂ B202 5.5万円
    (4,500円)    		 20,000円 100,000円 31.5m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    メゾン諏訪山

    メゾン諏訪山の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩6分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン諏訪山 メゾン諏訪山 7.8万円
    (-円)    		 無 200,000円 40m² 2DK 3階 東
    シャーメゾン諏訪山 0102 シャーメゾン諏訪山 0102 17万円
    (9,000円)    		 80,000円 350,000円 70.17m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    第二永光マンション

    第二永光マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目7番19号
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩11分
    築年数 1969年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二永光マンション 第二永光マンション 8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 41m² 2LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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