ときわ新神戸レクラン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
458
ときわ新神戸レクランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩7分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ときわ新神戸レクランの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】周りになんでもある 他の路線も近くにあって乗り換えやすい駅周辺は近くに色んなところが揃っているにしては安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とくに買い物の施設が周りにたくさんあり、便利昼は人がおおいが、治安が悪い訳では無い。交番もちかくにある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とくに生田ロードは飲食店がずらっと並んでいて何でも揃っています |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】公園などは多いと思う。 少し歩けば大きめの東遊園地などもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三ノ宮駅
あーりーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速に乗れば明石まで15分と非常に早く着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が広くトイレも綺麗です。案内板の文字も大きく、初めて利用する人でもわかりやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに多くの飲食店があります。なかでも私のお気に入りはデリカフェですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにオストメイト用があるなど障がいがある方への配慮もあるかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は人通りが多く、比較的安全だと考えられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに阪急線やその他さまざまな路線があるため、移動には向いています。お店も多くあり、欲しいものは三宮駅とその周辺だけで買い揃えることができそうです。 |
2021年12月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 兵庫県の中でも、栄えている街並みで都会である。
徒歩圏内で買い物や飲食も済ませら……
2021年11月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅で大きいがバリアフリーが比較的行き届いておりベビーカーでも利用しやすい。デパー……
2018年12月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺にショッピングモールや路面店など、多くの商業施設が集まっているためショッピングなどに……
ときわ新神戸レクランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.46 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.54 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.54～36.54㎡｜36.54㎡ | 65,000円｜5,881円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.03～58.32㎡｜54.67㎡ | 74,500円｜4,519円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～53.46㎡｜52.24㎡ | 73,500円｜4,651円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.54～58.32㎡｜50.07㎡ | 72,200円｜4,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
