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賃貸

OPEN SESAME元町通

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 531
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,727円
平均坪単価 ＠8,141円
平均m²単価 ＠2,463円
上位専有面積 31.47m²：18件 34.23m²：11件 33.79m²：10件
上位間取り 1DK：35件 1K：17件 1LDK：3件

OPEN SESAME元町通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／元町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

OPEN SESAME元町通の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【元町駅に対する口コミ】三宮駅から一駅。にも関わらず、三宮とはガラッと変わり、落ち着いた雰囲気があるところ。三宮に近い割には、家賃は安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【元町駅に対する口コミ】生活に必要な物はすく近くで全てそろいます。特に大きな事件もなく、治安の良いところです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【元町駅に対する口コミ】おしゃれなお店も多く、デートにもぴったり！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【元町駅に対する口コミ】徒歩で全て行けるので、凄く子育てにも良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 元町駅

あちょさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな飲み屋お洒落なお店など駅チカに集中していること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住んだ事はないですがお洒落なお店が多いのでお買い物には飽きないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店も多いですし美味しいお店がたくさんあって楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ちょっと歩けば神戸駅や三宮駅なので街もきれいですしバリアフリーもあるので子連れの方多いです。
治安
3 		メリット 交番が駅前にあります。そこまで治安が悪いと思った事ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会感を感じたいのであればお洒落な街ですしオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2021年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸に遊びに行くなら隣の三ノ宮駅と同じくらい使う駅です。この駅から大丸神戸店などにむかえま……

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（残り150文字）

2019年11月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに中華街があり、買い物やグルメを楽しめます。賑わっている三ノ宮駅周辺から少し離れるの……

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（残り107文字）

2019年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街に近い。駅周辺にお洒落なカフェや雑貨屋が多く集まっており、大丸百貨店が駅前にある。都……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OPEN SESAME元町通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 1DK 東 31.47
2024年12月 8階 1DK 東 39.93
2024年12月 8階 1LDK 東 39.23
2024年8月 6階 1DK ー 31.47
2024年7月 4階 1DK 東 34.23

…残り50件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.23～34.23㎡｜34.22㎡ 82,000円｜7,919円/坪
3階～4階 31.44～34.23㎡｜32.96㎡ 78,000円｜7,825円/坪
5階～6階 31.44～34.23㎡｜32.65㎡ 80,523円｜8,167円/坪
7階～8階 31.44～44.96㎡｜36.25㎡ 87,666円｜8,034円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.47～44.96㎡｜37.1㎡ 89,000円｜7,972円/坪
東向き 31.44～44.96㎡｜34.08㎡ 82,625円｜8,036円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.44～34.23㎡｜32.74㎡ 78,625円｜7,947円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セイシェル神戸

    セイシェル神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイシェル神戸 803 セイシェル神戸 803 6.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 27m² 1DK 8階 北西
  • 賃貸

    アドモリモト元町通

    アドモリモト元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 832
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドモリモト元町通 アドモリモト元町通 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.21m² 1DK 6階 北
    アドモリモト元町通 アドモリモト元町通 8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.86m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    オープンセサミ元町通

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 757
  • 賃貸

    潮マンション

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩9分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 485
  • 賃貸

    LM神戸元町通第5

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 361

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス中央林間
  • 投票数0件
  • アクセス数48
シティテラス中央林間
所在地
神奈川県大和市林間二丁目3270番142（地番）
交通 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩12分
専有面積 67.32㎡～70.32㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 192戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 パテラ大和ルシャトー
  • 口コミ2件
  • 偏差値41
  • アクセス数5522
パテラ大和ルシャトー
住所 神奈川県大和市深見西4丁目6番13号(地番)
交通 大和駅 徒歩20分
鶴間駅 徒歩20分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年12月
階建 7階建
総戸数 31戸
推定相場
2,308万円（70㎡換算時）
109万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
新築 プレシス鶴間レジデンス
  • 投票数4件
  • アクセス数1942
プレシス鶴間レジデンス
所在地
神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）、神奈川県大和市深見西7丁目4番11号（住居表示）
交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
「市立病院」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 東急田園都市線 「中央林間」駅 （神奈川中央バス）
「市役所市立病院前」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間7分 相模鉄道本線 「大和」駅 （神奈川中央交通バス）
専有面積 52.82㎡～81.43㎡
間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期 2LDK～4LDK
階建 地上6階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 一建設株式会社　販売代理: 株式会社タカラレーベンリアルネット
施工会社 株式会社三木組
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