メープルレジデンス
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
698
メープルレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩15分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立雲中小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メープルレジデンスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】複数の路線に乗り換えできること。改札口付近にコンビニがある。バスもあり、高速バスの乗り場でもあるので利便性は完璧 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】様々な飲食店やお店があり、待ち合わせまでの時間の暇つぶしも余裕昼間は人が多いので治安が悪いイメージはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食店が多く並ぶ所があり、とてもいい匂いがする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】トイレにはオムツ替えシートがきちんとある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三ノ宮駅
さーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは新快速も止まるので電車が頻繁にきて便利。地下鉄、JR、阪急、阪神電車とあらゆる移動手段がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くの商業施設やセンター街にはあらゆるお店が集まっているので、とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどのチェーン店、おしゃれなカフェやいい雰囲気の居酒屋が多くて、お店に飽きない。 グリーンシルバという森の中にある風のカフェは料理もおいしく雰囲気もよくておすすめである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーター、トイレには手すりもあるのでバリアフリーはされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番・街灯もあり、ある程度の時間までは人通りも多いのでそこまで悪くはないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高級スーパーを選ばなければ平均的だと思う。 |
2024年2月 三ノ宮駅
みさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速がとまる 特急が止まる 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大体の物がある ミント神戸やオーパ、阪急などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に歩けばチェーン店は大体ある 期間で入れ替わるエキマルスイーツがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車がなんでも止まるので高校、大学などの通学はしやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日昼は人の量は落ち着いているとおもう 通勤通学の時間帯では話をしている人は少なく静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 定期は安い 周辺になんでもあるので住みやすいとは思う |
2023年8月 三ノ宮駅
べるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さすが兵庫県の中の主要駅！ 全ての電車が止まります。 快速・新快速はもちろん、タクシー乗り場もそれぞれの出口にありますし、バス停もあります。 夜行バス乗り場もすぐそこにあり、遠征にも優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りになんでもあります。 晩御飯のおかずを買いにスーパー、デザートに甘いものが食べたければ駅内にいくつかお店があります。 服屋も雑貨屋も駅構内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に歩きながら食べれるようなスイーツがあったり、もちろんどの出口から出てもコンビニがあります。 少し歩いてセンター街の地下に行くとお安くランチもできますし、豪華なランチだって叶います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなどはしっかり設備されていますが、トイレもすごく並ぶので多機能トイレを使っている人をしばしば見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街にはなるので夜一人で出歩く街ではありませんが、幸い、夜でも街灯など明るい道は多いので、仕方が無い時は明るい道を通る方がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は賃貸はありませんが高層マンション等だったらあります。 周りになんでもあるし困ることはないと思うので、お金に余裕のある方にはいいと思います。 |
2022年8月 三ノ宮駅
kamuiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々なとこに行けるのでいいと思うバスターミナルも使いやすいのでいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はとてもしやすい基本何でもあるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にスイーツが充実しているたくさん合ってたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う学校や保育園も多く公園も充実していて暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | さっきも書いた通りとてもいいと思う変な人に合わなかったら大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く少し高いがきれいなのでいいと思う |
メープルレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 30 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 30 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 西 | 30 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 30 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 30 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～40㎡｜38.05㎡ | 76,178円｜6,686円/坪 |
| 3階～4階 | 28～40㎡｜29.99㎡ | 60,693円｜6,698円/坪 |
| 5階～6階 | 28～31.19㎡｜29.98㎡ | 60,884円｜6,714円/坪 |
| 7階～8階 | 30～31.19㎡｜30.09㎡ | 59,076円｜6,490円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～40㎡｜31.7㎡ | 64,400円｜6,725円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 78,000円｜6,446円/坪 |
| 西向き | 30～40㎡｜31.08㎡ | 62,094円｜6,637円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
