ベルトゥリー三宮
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1452
ベルトゥリー三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルトゥリー三宮の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は阪神三宮駅。阪神三宮駅に東口駅が出来てからは距離が近くなり、徒歩10分程度。阪神春日野道までも徒歩15分弱。センター街までは徒歩15分強。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が東横IN。他にも周辺に観光客向けのホテルが点在。高速と国道も近いが、一本奥まった通りに所在し騒音等は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスまでのアプローチには飛び石を配し、ラティスに観葉植物をかける等、小洒落ている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りは振り分けの2DK。周辺と比べ家賃は安めだが、フローリングの模様や色はお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | HAT神戸とセンター街の両方面ともを徒歩での行動範囲に収める好立地。阪神春日野道駅前には大手チェーンの回転すし店も有。東西の移動なので平坦。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 磯上公園まで徒歩10分程度。生田川公園はすぐ側。徒歩5分の距離に内科のクリニックが2件有。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三ノ宮駅
3.0
【メリット】 神戸の活気ある中心部へのアクセスにちょうどいい駅です。すぐ近くには「ミント神戸」という商業……
2021年11月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 電車の停車本数が多く、通勤通学に便利。駅周辺には飲食店や商業施設も沢山あり、遊ぶ場所に困ら……
2021年10月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 新快速が停車し、他の鉄道会社やバスへの乗り換えがとても便利でよく利用しています。神戸の中心……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 地下街からつながっていて便利です。すこし歩きますが、他の鉄道からの乗り換えができます。この……
ベルトゥリー三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 46.2 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 46.2 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 46.2 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | 46.2 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 74,500円｜5,331円/坪 |
| 4階～4階 | 43～46.2㎡｜45.56㎡ | 74,400円｜5,403円/坪 |
| 5階～5階 | 45～46.2㎡｜45.8㎡ | 72,000円｜5,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～46.2㎡｜45.32㎡ | 73,600円｜5,373円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 73,500円｜5,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
