パイン神戸元町
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 89件 |
---|---|
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 61,089円 |
平均坪単価 | @8,446円 |
平均m²単価 | @2,555円 |
上位専有面積 | 22.15m²:29件 32.12m²:14件 21.8m²:13件 |
上位間取り | ワンルーム:57件 1K:22件 1R:8件 |
パイン神戸元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分
JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
神戸市立山の手小学校
-
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パイン神戸元町の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】普通、快速、新快速全て停車して地下鉄や阪神線などへの連結やバス停もあるので乗り継ぎがしやすいと思います。買い物や食事など快適に生活できると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】飲食店やショッピングモールにも連結しているのでとても買い物しやすいと思います。人通りは絶えずあるので治安は良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】カフェやベーカリー居酒屋までたくさん店舗があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】トイレも多機能トイレがありエレベーターも点在しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 大倉山駅
みーさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近隣に中央図書館、大倉山公園、体育館と、公共施設が充実しています。 |
---|
2023年1月 神戸駅
たかしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新快速もとまるので、西方面にも、東方面にも行くのに便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くには大きな大学附属病院もあり、三ノ宮までも近く、買い物にも便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 神戸から元町、三ノ宮にかけて、飲食店、居酒屋も多く不自由しません。店舗も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 神戸まわりは、学力の高い学校も多く難関校をめざすにはよいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 都会なのでいつもトラブルなどあるので、警察署や交番はたくさんあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性はとてもいいです。ただ土地代は高くその分家を建てたり、マンションを購入するのはコストがかかります。 |
2022年6月 神戸駅
たかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろいろなじかんにでんしゃがくるのでつかいやすいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かいものしせつはかなりいっぱいあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いんしょくてんはかなりいっぱいあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | がっこうもとてもたくさんあっていいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ちあんはとてもよいほうだとおもいますよ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とてもコストパフォーマンスがいいとおもう |
2022年2月 神戸駅





【メリット】 駅構内にコンビニがあり、ちょっとした物を買うのに便利。改札を出てすぐにショッピングセンター……
パイン神戸元町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22.15 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 32.11 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 4階 | 1K | ー | 21.05 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 33.12 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 32.12 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り84件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区下山手通の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■神戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 21.05~22㎡|21.66㎡ | 57,187円|8,730円/坪 |
2階~2階 | 21.8~22.4㎡|22.11㎡ | 58,333円|8,722円/坪 |
3階~3階 | 22~32.12㎡|22.83㎡ | 59,066円|8,622円/坪 |
4階~4階 | 21.05~33.12㎡|27.59㎡ | 66,483円|8,252円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.05~33.12㎡|23.8㎡ | 60,952円|8,602円/坪 |
東向き | 21.8~32.12㎡|25.09㎡ | 61,538円|8,287円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22~32.12㎡|23.19㎡ | 59,777円|8,593円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
