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賃貸

G-BLOCK

アクセス数 ： 375
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  • G-BLOCKのエントランス
  • G-BLOCKのその他：その他
  • G-BLOCKのその他：その他共有部分
  • G-BLOCKのその他：セキュリティ

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賃料履歴 2013年～: 37件
平均賃料相場 80,594円
平均坪単価 ＠7,764円
平均m²単価 ＠2,349円
上位専有面積 35m²：36件 26.96m²：1件
上位間取り 1LDK：37件

G-BLOCKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩5分
    JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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G-BLOCKの【賃貸】物件情報

G-BLOCK(ジーブロック）
G-BLOCK(ジーブロック）
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・2ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 大倉山駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大倉山駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。普通列車のみが運航しています。新神戸・谷上方面
始発は5時38分、終電は0時30分、西神中央方面始発は5時32分、終電は0時38分です。また大倉山駅から三宮駅まで約
8分です。駅前には神姫バスの停留所があります。1日の乗降客数は、5249人です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのマルエツ、東急ストア、ライフなどが
あります。公共施設は、神戸文化ホール、神戸市立中央図書館、神戸中央体育館、神戸市水の科学博物館、生田警察署大倉山交番などがあります。医療施設は神戸大学医学部附属病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスのガスト、焼き鳥屋、お好み焼き屋、イタリアンレストラン、焼き肉屋、居酒屋、洋菓子店、喫茶店、
唐揚げ屋、ケーキ屋、すし屋、和菓子屋、ラーメン屋、ドトールコーヒー、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン
などのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、 生田保育所、くすのき愛児園、神戸元町ちどり保育園などがあります。学校は神戸市立山の手小学校、神戸市立湊翔楠中学校などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。公園は大倉山公園があります。
治安
4 		メリット 図書館や文化ホールなどが立ち並ぶ文化都市といった雰囲気で、落ち着いており治安はいいです。交番も近くにあり
比較的安全と言えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大倉山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.6万円、1Kが5.6万円と比較的安いです。コンビニやスーパーも多く
買い物には便利で治安もよく、三宮駅にも近く利便性が高いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2024年1月 神戸駅

みんみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸駅は最近ユニクロもできて利便性が高いのがメリットです。また阪神や地下鉄にも乗り換えができるので利便性は高いと思いますハーバーランドにもすぐ行けます。また神戸駅のステンドグラスや時計はとても趣があって好きです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットも何年か前にでき、11時までやっているのでとても便利です。コンビニもあったり、とにかくコンパクトにたくさんいろんな店があって、いろいろ回ってもそんなに疲れる事は無いのでとても良いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 食べるところはあります。ファーストフードからテイクアウトのお寿司などいろいろあって便利です。夜も結構遅くまで空いているので、帰宅するときに夕飯を買うのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てに便利かと言われると便利だと思います。アンパンマンのミュージアムもあるし、土日になると催事などイベント事があるので、お子さんと一緒に楽しめると思います。
治安
4 		メリット 地下には交番もあるし、とにかく人の乗り入れが多いので、駅周辺はとても人目があるので、治安は良いのじゃないかなと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく便利です。いろんなものが凝縮されて周辺にあるので、しかも神戸なのに平地なのでとても歩きやすくて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・815文字）

2023年2月 神戸駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速電車全てを利用できるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット umieやダイソー、業務スーパーなど駅周辺にスーパーや商業施設がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット umie内のフードコートやカフェなども多数存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット umieの向かいに｢こべっこランド｣という児童館のようなものがあるので、たくさん遊べます。
治安
4 		メリット 駅はとても綺麗で、周りにゴミがたくさん落ちているというようなこともないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設やスーパーなどが点在しているため、とても生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年6月 神戸駅

もなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR神戸駅と高速神戸駅と利用できます。JRは快速や新快速も停まるのでとても便利です。都心までのアクセスは格別いい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物からクリニック、カフェなどたくさんあるのでとても充実しています。元町商店街も近いです。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんにカフェ、ファストフ-ド、レストラン何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供服のお店も多い、プリコやumieなどの商業施設も綺麗なのでおむつ替えもしやすい。赤ちゃんが遊べる施設もあります。
治安
4 		メリット 治安はいいです。駅前などは夜でも明るく歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい場所で周辺だけで用事が済ませる。利便性は抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

G-BLOCKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 南 35
2024年8月 3階 1LDK 南 35
2024年6月 2階 1LDK 南 35
2024年5月 1階 1LDK 南 35
2021年8月 3階 1LDK 南 35

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区下山手通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 79,384円｜7,499円/坪
2階～2階 26.96～35㎡｜33.99㎡ 80,250円｜7,809円/坪
3階～3階 35～35㎡｜35㎡ 81,750円｜7,722円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.96～35㎡｜34.77㎡ 80,555円｜7,660円/坪
東向き 35～35㎡｜35㎡ 82,000円｜7,745円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    G BLOCK

    G BLOCKの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G-BLOCK(ジーブロック） G-BLOCK(ジーブロック） 8.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 2ヶ月 35m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンシャインレジデンス

    サンシャインレジデンスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 JR山陽本線 神戸駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャインレジデンス サンシャインレジデンス 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.5m² ワンルーム 3階 東
    サンシャインレジデンス サンシャインレジデンス 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.5m² ワンルーム 2階 東
    サンシャインレジデンス サンシャインレジデンス 7.5万円
    (5,000円)    		 75,000円 75,000円 37.13m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    KMコート

    KMコートの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KMコート KMコート 6.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 36m² 1DK 2階 -
    KMコート KMコート 7万円
    (-円)    		 無 150,000円 36m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    サンシャイン レジデンス

    サンシャイン レジデンスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャインレジデンス サンシャインレジデンス 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.5m² ワンルーム 3階 東
    サンシャインレジデンス サンシャインレジデンス 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.5m² ワンルーム 2階 東
    サンシャインレジデンス サンシャインレジデンス 7.5万円
    (5,000円)    		 75,000円 75,000円 37.13m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ジーブロック

    ジーブロックの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
    交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩10分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G-BLOCK(ジーブロック） G-BLOCK(ジーブロック） 8.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 2ヶ月 35m² 1LDK 3階 南
    ジーブロック ジーブロック 8.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 2ヶ月 35m² 1LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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