サンビレッジ中山手
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1143
サンビレッジ中山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジ中山手の口コミ・評判
2015年5月
Kままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に、阪急花隈駅、地下鉄大倉山駅があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 少し上まで歩くと、川があり、春は桜並木がとても綺麗でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古いアパートですが、そこまでボロかったり汚かった印象はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋も広くて、部屋数もあり、お風呂トイレ別で、キッチンも広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | TOHOというスーパーが近く、コンビニも近所にローソンやセブン-イレブンがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きい道路が近かったし、夜でも多少人通りもあったので、あまり怖くなかっです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 花隈駅
3.0
【メリット】 数年前に西口にエレベーターが付いたのでとても助かりました。駅を降りて2,3分程でアーケード……
2019年1月 県庁前駅
3.0
【メリット】 ・駅から歩いて5～10分ほどで神戸の中華街で有名な元町に行けます。
・神戸の中心……
2018年8月 花隈駅
4.0
【メリット】 商店街が駅から徒歩3分ほどにあります。病院やスーパーマーケット等も駅付近に在ります。生活に……
2018年5月 県庁前駅
4.0
【メリット】 スーパーLIFE、co-opあり。
兵庫県庁、免許更新施設近く。
兵庫……
サンビレッジ中山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 27.76 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.76 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 北 | 27.76 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 1K | 北 | 27.76 | |
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| 2018年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.76 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.76～31.61㎡｜28.14㎡ | 57,300円｜6,734円/坪 |
| 3階～3階 | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 73,000円｜6,081円/坪 |
| 4階～4階 | 48.19～48.19㎡｜48.19㎡ | 62,000円｜4,253円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.76～31.61㎡｜29.68㎡ | 61,000円｜6,815円/坪 |
| 東向き | 39.69～48.19㎡｜41.81㎡ | 70,250円｜5,624円/坪 |
| 西向き | 27.76～27.76㎡｜27.76㎡ | 55,666円｜6,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.76～27.76㎡｜27.76㎡ | 56,800円｜6,765円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
