ロイヤル宝塚武庫山レジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2788
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
46戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
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中学校区域
宝塚市立光ガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や本屋など多くの商店が立ち並んでいます。ランチのときに多くのお店からレストランを選択することができる。 また宝塚もあるため、劇場に行って、女性たちの宝塚を楽しむことができる。 電車も多くあるため、インフラも充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】近くにホテルがあり、綺麗な川も流れています。宝塚大劇場もあり、お洒落なお店が駅周辺にたくさんあります。時々タカラジェンヌを見れたりしますし、改札を出るとスーパーマーケットが目の前にあり、阪神バスの停留所もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宝塚駅
3.0
【メリット】 やはり宝塚と言うこともあって、多少は栄えている。今回は阪急宝塚駅に関しての口コミだが、向か……
2022年1月 宝塚駅
5.0
【メリット】 宝塚は神戸、大阪へ30分程度で到着できるので、便利な場所にあります。
周辺には、……
2021年10月 宝塚駅
5.0
【メリット】 近くに宝塚歌劇や様々なお店が揃っていてショッピングに適している
また、梅田にも行……
2021年10月 宝塚駅
5.0
【メリット】 JRとの乗り換えができる駅で、梅田からの宝塚線と西宮北口からの今津線の終着駅でもあります。……
ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市武庫山ランキング
位(9物件中) |
宝塚駅ランキング
位(188物件中) |
ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
1階 | 西南西 /南南東 |  |
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| 2階 | 西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 西南西 /南南東 | |
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| 6階 | 東北東 /西南西 /南南東 | |
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| 7階 | 西南西 /北北西 | |
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| 11階 | 西南西 /北北西 | |
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| 13階 | 西南西 /北北西 | |
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ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 2 | 2013年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 東北東 | |||||||||
| 3 | 2013年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 東北東 | |||||||||
| 4 | 2012年12月 | ー | 12階 | 4LDK | 東北東 | |||||||||
| 平均 | 11階 | 83.74㎡ | 7.72㎡ | 3,480万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市武庫山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.2～87.93㎡｜83.74㎡ | 3,480万円｜137万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 71.2～87.93㎡｜83.74㎡ | 3,480万円｜137万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
