山手コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5189
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
山手コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分
JR東海道本線／元町駅 徒歩9分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『花隈駅』 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1967年1月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
こうべ小学校
-
中学校区域
神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「スーパーライフ」約650m ●公園「相楽園」約80m ●病院「神戸マリナーズ厚生会病院」約450m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山手コーポの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR三ノ宮駅まで徒歩５分の便利な立地にあります。交通のアクセスが非常に良いのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺は百貨店や商業施設が充実していて買い物に困ることはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観も綺麗で、重厚感があります。廊下など共用部分のお掃除が行き届いていて気持ち良く暮らせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は明るく風通しも良いので気持ちよく暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 三ノ宮まで近く、その辺りにはたくさんのお店があるので、買い物も飲食するのも困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅周辺には、個人のクリニックなども沢山あり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【元町駅に対する口コミ】駅を出て数分の距離に大丸や元町商店街があります。駅近辺はとてもお買い物がしやすいです。三宮や神戸も徒歩圏内。大丸のキッズフロアでは子どもを遊ばせてあげられるスペースがおもちゃ屋さん？の中にあり、大丸横のファミリアでもワークショップ的な感じで子どもが簡単な工作を楽しめます。親子で楽しめるのが便利で嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新神戸駅から徒歩6分に位置にあり、アプローチしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 北野異人館など神戸の観光名所が近隣にあるところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 入り口に管理人さんがいつも居るので安心します。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダが比較的広く、洗濯機も置けるのがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近所に「シャトレーゼ野口」という美味しいケーキ屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 神戸市コミュニティバスが通っているのが良い所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄西神・山手線の県庁前駅から徒歩6分の立地にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 少し離れていますが、飲食店やスーパーが充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は古いですが共用部は綺麗に保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋が広いので十分なスペースがあることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 通りには飲食店やコンビニなどがあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に大きな公園があるので子育てにも向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 元町駅
るかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸駅方面、大阪駅方面両方のアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一日に何本も電車が通るし、駅近くには大丸や商店街など、買い物ができる施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にチェーン店やパン屋さんが充実しているところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供の遊び場へのアクセスがとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はどこでも安全なイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに多くの商業施設があり、地下鉄も通ることから、とても便利な駅だと思います。 |
2023年5月 元町駅
豆腐屋のお嬢さんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が西と東の二つあり、どちらにもセブンイレブンがあります。東出口は階段の手前に今現在のホームの電光掲示板がカメラで映し出されているので、無駄に階段を走らなくて済みます。 あと小ネタですが、この駅から隣の三ノ宮駅までは歩いても10分程度で近いのですが、この駅と三ノ宮駅で運賃が変わるので、もしお急ぎでないならどちらか近い方の駅で降りて歩くと90円の節約になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | センター街や南京町など大きなショッピング街や、メリケンパーク、ポートタワーなどの有名な観光地から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南京町が近いのですが、駅周辺にも美味しくて安い穴場的な中華屋さんが多いです。駅のすぐ近くにはカウンターだけのお店ですが安くてすぐに料理が出てくる、サラリーマンのお昼にちょうどいいお店も多いです。 また、駅構内にも焼きたてパンとけっこう大きめのイートインスペースを持つパン屋さんもありますり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の駅ではありますが、意外と近くに幼稚園と中学校があり、産科、婦人科等で有名な病院何近いこともメリットと言えるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多い方なので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所として考えると、徒歩圏内にいろんなお店や病院、免許更新センターなどもあるので便利さはかなり高評価できると思います。 |
2021年10月 元町駅
4.0
【メリット】 駅付近はとても栄えており美味しい飲食店も多いです。また駅から海側に向かうと大丸や南京町が直……
2019年4月 花隈駅
2.0
【メリット】 少し歩くとメリケンパークやハーバーランドがあり、目の前には元町商店街や元町高架下商店街も広……
山手コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(655物件中) |
神戸市中央区中山手通ランキング
位(51物件中) |
県庁前駅ランキング
位(97物件中) |
山手コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年3月 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 6LDK | 北 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 60.96㎡ | 5.18㎡ | 1,377万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,820円 144円 |
12,136円 199円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山手コーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市中央区中山手通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■神戸市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.75～128.69㎡｜62.46㎡ | 1,426万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.62～59.06㎡｜54.91㎡ | 1,116万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 1,730万円｜82万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.88～59.06㎡｜56.94㎡ | 1,260万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.65～74.25㎡｜56.72㎡ | 1,386万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 46.62～54.15㎡｜52.89㎡ | 1,200万円｜75万円/坪 |
| 西向き | 43.75～70.07㎡｜58.58㎡ | 1,360万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.91～128.69㎡｜101.09㎡ | 1,643万円｜59万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
山手コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.15 |  |
|
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 38.66 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.06 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 59.06 | |
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|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.75 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山手コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.66～75.92㎡｜47.84㎡ | 89,705円｜6,381円/坪 |
| 3階～3階 | 50～60㎡｜54.37㎡ | 82,142円｜5,028円/坪 |
| 4階～4階 | 46.42～75㎡｜57.19㎡ | 85,200円｜4,988円/坪 |
| 5階～5階 | 70～70㎡｜70㎡ | 88,833円｜4,196円/坪 |
| 6階～6階 | 46.2～55.88㎡｜50.09㎡ | 80,666円｜5,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.66～75.92㎡｜56.07㎡ | 90,666円｜5,574円/坪 |
| 東向き | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 80,000円｜4,884円/坪 |
| 西向き | 43.75～70㎡｜54.51㎡ | 85,571円｜5,371円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.7～50㎡｜46.08㎡ | 79,000円｜5,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
