三和マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
526
三和マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩10分
JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三和マンションの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸では一番アクセスがいい駅。いろんな路線・乗り物に乗り換え可能。ほどよくなんでも揃い、申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】市役所や図書館など公共施設・ショッピング街・デパートがあり。駅周辺は再開発がすすみ、きれいで親しみやすくなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】おすすめ・有名なベーカリーが多数あり！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺が再開発され、年齢を問わず楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 元町駅
りょうさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多いし、都心にある。快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸デパートや元町商店街、飲食店も多くにぎやかでいて、病院なども多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋は多い。イスズベーカリー、ドンク、小さなshopもおしゃれ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはある。駅にあるトイレも綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いので人通りが多いのでその点は安心かも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利のよい都心なので利便性はかなり高い。 |
2023年7月 元町駅
ふるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮駅から一駅。にも関わらず、三宮とはガラッと変わり、落ち着いた雰囲気があるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物はすく近くで全てそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も多く、デートにもぴったり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で全て行けるので、凄く子育てにも良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件もなく、治安の良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮に近い割には、家賃は安いと思います。 |
2022年7月 三ノ宮駅
ポンタさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りて、少しの距離にショッピングできる施設、映画館、飲食店があり、観光地にしては満足度が高い駅なのがメリット。また、行き先によって路線移動もでき、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミント神戸、センター街があり、その中には飲食店、アパレル店、CDショップなど、買い物には飽きのこないバラエティとなっていて素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には、神戸牛のお店が多く、神戸牛を食べてみたい際にも、たくさんのお店から選ぶことが可能。また、餃子も美味しいのでぜひ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐに必要なものが手に入る。都市圏なので物に困ることはないかと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近辺は、割と治安もよく、観光には良いかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利に過ごしたいのなら、コストパフォーマンスは良い方かもしれない。 |
2021年5月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅の改札を抜けたらすぐにお店がありすぐ地下から外にも出れるので道に迷うことはほぼないと思い……
三和マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 35 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 35 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～45㎡｜34.58㎡ | 61,800円｜5,944円/坪 |
| 2階～2階 | 30～45㎡｜35.94㎡ | 64,741円｜5,976円/坪 |
| 3階～3階 | 30～41.1㎡｜34.39㎡ | 62,131円｜6,007円/坪 |
| 4階～4階 | 30～45㎡｜36.91㎡ | 65,754円｜5,936円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～45㎡｜35.32㎡ | 63,626円｜5,987円/坪 |
| 東向き | 30～45㎡｜36.19㎡ | 63,290円｜5,828円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
