エスペランスドゥ花隈の外観
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エスペランスドゥ花隈の外観
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エスペランスドゥ花隈のエントランス
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エスペランスドゥ花隈のエントランス
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エスペランスドゥ花隈のその他：ロビー
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エスペランスドゥ花隈のその他：ロビー
エスペランスドゥ花隈の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩7分
JR東海道本線／元町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランスドゥ花隈の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町駅
にこちゃんさんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元町駅周辺を含めて神戸の街並みです。北側も南側の風景もきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南側の大丸はテレビ中継地点にもなるきれいな場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なく満点です。おいしいお店がとても多いのでいつも困るほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が利用している大丸近くのカフェが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おおむねよいと思います。夜でも怖いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが利便性が高いので納得できると思います。 |
2023年4月 花隈駅
yosio1さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 花熊駅は、神戸市中央区にある阪急電車神戸高速線の地下駅です。特急がとまり市の中心三宮駅まで2分とすぐで便利です。 1日の乗降客は、6000人ほどで特急停車駅では少ないほうです。上り始発が5時23分、終電は0時6分、下り始発は5時0分、 終電は23時48分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は、宇治川商店街、元町商店街、元町高架通り商店街と商店街が多く買いものには困らないです。また公共施設は 神戸海洋博物館、ポートタワーも近く郵便局もあります。大きな医療施設としては、医療法人隈病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンピザとステーキのお店、居酒屋、ふかひれの美味しい中華料理店、居酒屋、焼き肉ホルモン店、お好み焼き屋、 焼き鳥屋と多彩な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園や幼稚園もあり、花隈城跡が公園になっていて子育て環境としては悪くないです。また子供向け英会話教室などもあります。駅もバリアフリー化されていて、エレベーターや多機能トイレ、スロープが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 花熊駅のある中央区は、神戸市で犯罪発生件数が多いので、女性の一人歩きは警戒が必要ですが過剰に心配する必要はなく 事件が多いということもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 花隈駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.07万円、1DKは8.02万円と安くはないですが、交通の便の良さや三ノ宮への近さ買い物のしやすさを考えると住みやすいといえます。 |
2018年10月 元町駅
3.0
【メリット】 神戸と三ノ宮駅に挟まれている駅で比較的人の数が少ないのが良いです。また阪神電車の駅と隣接し……
2018年4月 みなと元町駅
4.0
【メリット】 駅から南に行けば栄町エリアで、オシャレな雑貨屋やカフェがたくさんあります。さらに南に進むと……
エスペランスドゥ花隈の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 35.36 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 北西 | 44.01 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.39 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 北 | 44 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 24 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区北長狭通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～45.43㎡｜29.21㎡ | 50,000円｜5,858円/坪 |
| 2階～2階 | 30.67～45.1㎡｜41.21㎡ | 72,142円｜5,868円/坪 |
| 3階～3階 | 29.5～45㎡｜37.42㎡ | 71,161円｜6,380円/坪 |
| 4階～4階 | 29.5～45㎡｜36.91㎡ | 67,260円｜6,138円/坪 |
| 5階～5階 | 24.39～45.85㎡｜37.46㎡ | 61,913円｜5,718円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～45.83㎡｜32.32㎡ | 57,117円｜6,009円/坪 |
| 東向き | 24～44.01㎡｜34.22㎡ | 63,588円｜6,278円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～45.85㎡｜34.85㎡ | 60,253円｜5,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
