アコーズタワー新神戸
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
417
アコーズタワー新神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩10分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アコーズタワー新神戸の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】さすが兵庫県の中の主要駅！ 全ての電車が止まります。 快速・新快速はもちろん、タクシー乗り場もそれぞれの出口にありますし、バス停もあります。 夜行バス乗り場もすぐそこにあり、遠征にも優しいです。駅周辺は賃貸はありませんが高層マンション等だったらあります。 周りになんでもあるし困ることはないと思うので、お金に余裕のある方にはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】周りになんでもあります。 晩御飯のおかずを買いにスーパー、デザートに甘いものが食べたければ駅内にいくつかお店があります。 服屋も雑貨屋も駅構内にあります。繁華街にはなるので夜一人で出歩く街ではありませんが、幸い、夜でも街灯など明るい道は多いので、仕方が無い時は明るい道を通る方がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅構内に歩きながら食べれるようなスイーツがあったり、もちろんどの出口から出てもコンビニがあります。 少し歩いてセンター街の地下に行くとお安くランチもできますし、豪華なランチだって叶います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】多機能トイレなどはしっかり設備されていますが、トイレもすごく並ぶので多機能トイレを使っている人をしばしば見ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三ノ宮駅
とーきさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3線利用でき、どこでも行けるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに何でもあり、神戸の中心地で都会ながら、生活も難なくしていける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。駅の北側は繁華街になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープは充実している。人が多いので、治安面からは問題ないのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や警察署もすぐ近くにあり、治安面は問題ないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と家賃は安い。探せばかなり住み良いとこもあります。 |
2023年8月 三ノ宮駅
あんぽんたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スロープがありエスカレーターエレベーターもありバリアフリーが豊富です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は良いです❕駅も広くて電車も5分で3台きます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても良いです美味しいものが多くて品質と味か最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高です。すぐに乗れて遠くに一瞬で行けます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高です警備員も複数人いてムキムキです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は高いですが立地が非常に良いです近くになにか飲食店は絶対 |
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 近くには商業施設が沢山あり何をするにも便利である。駅構内のトイレもリニューアルされとても綺……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 神戸中央区の主要な交通へのアクセスが非常に便利です。徒歩５分ほどでJR、地下鉄、阪神に乗り……
アコーズタワー新神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 50 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区生田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.8～45.39㎡｜43.34㎡ | 58,828円｜4,508円/坪 |
| 3階～3階 | 45～50㎡｜46.07㎡ | 58,360円｜4,192円/坪 |
| 4階～4階 | 45～45.39㎡｜45.07㎡ | 59,000円｜4,327円/坪 |
| 5階～5階 | 50～60㎡｜52.5㎡ | 80,000円｜5,069円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～45.39㎡｜42.59㎡ | 58,120円｜4,537円/坪 |
| 東向き | 45～45.39㎡｜45.09㎡ | 60,000円｜4,399円/坪 |
| 西向き | 45～50㎡｜46.88㎡ | 64,363円｜4,522円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 80,000円｜4,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
