ワコーレテラス兵庫芦原通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5542
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
ワコーレテラス兵庫芦原通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
24戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレテラス兵庫芦原通の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3件あり、コンビニやドラッグストア、100円ショップもあるため、生活するのに困らない。新快速は停まらない駅だが、主要駅のひとつ手前の駅であるため、通勤ラッシュでも次の駅で座れることが多い。三宮まで10分以内、快速に乗れば大阪まで30分強で着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 兵庫駅
アンバーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるうえ、バス停も完備されておりバスの移動方面も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のほか、スーパーマーケットがあり、ホームセンターの穂が病院施設もあり利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店についてはお弁当を販売しているチェーン店のほか、複合施設内にカフェなどもあり沢山のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お手洗いは多目的化が図られており、駅内はエレベーターで移動可能でバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は活気がある街で治安においては治安は良く警察の方も巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者向けであればリーズナブルな鎮咳が多く駅前に物件が集まっています。 |
2022年9月 兵庫駅
凡将さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が比較的多いため、通勤がらくです。和田岬駅行きの電車は一見の価値あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープ、ダイソーがあるため、比較的便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋やコンビニもあり、食べるものにこだわりなければ良い所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て関しては明石には及ばないかもしれませんが、駅の近場は便利なところが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思います。コンビニ以外は夜も静かですので、オススメです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独身の方はかなり過ごしやすい環境だと思います。 |
2021年11月 兵庫駅
5.0
【メリット】 三ノ宮や大阪にお買い物するにもそんなに遠くはないので便利な駅です。
駅から歩いて……
2020年1月 兵庫駅
3.0
【メリット】 駅の南北にショッピングセンター日用品店があり、自転車で行き来できる。病院や娯楽施設もあり生……
ワコーレテラス兵庫芦原通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市兵庫区ランキング
 位(317物件中) |
神戸市兵庫区芦原通ランキング
位(3物件中) |
兵庫駅ランキング
位(153物件中) |
ワコーレテラス兵庫芦原通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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ワコーレテラス兵庫芦原通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2009年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.32㎡ | 12.43㎡ | 2,609万円 | ＠133万円 | ＠40万円 | 10,460円 160円 |
8,977円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレテラス兵庫芦原通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区芦原通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■兵庫駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61～70㎡｜65.98㎡ | 2,540万円｜127万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.16～70㎡｜63.58㎡ | 2,577万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 2,780万円｜139万円/坪 |
| 7階～7階 | 66～70㎡｜68.66㎡ | 2,753万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.16～70㎡｜65.32㎡ | 2,609万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
