アビタシオン山手の外観
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アビタシオン山手のエントランス
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アビタシオン山手のその他：セキュリティ
アビタシオン山手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩10分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩11分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『花隈駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタシオン山手の口コミ・評判
2018年9月
ニジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  1
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メリット | 徒歩圏内に食料品やコンビニ、パン屋、洋食屋、ケーキ屋など揃っているので車がなくても困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ニジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 広い収納スペースが３つあり収納に困らなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 県庁前駅
vavoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県庁前駅は近くにJR、阪急、阪神の元町駅や花隈駅もあるので目的地に合わせて路線が選べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2箇所と元町商店街があるので買い物には便利な方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 元町方面に行けば問題ない充実度。コンビニも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいながらも周辺には多い。駅には多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺が県庁、警察署の為静かで落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮徒歩圏内の中では一番安心安全だと感じる。 |
2024年8月 県庁前駅
ドムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がかなり多く、万が一乗り遅れても４分くらいすれば次のが来るという利点があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニのほか、飲食店が多いうえ病院もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は要職から中華などあらゆるものがそろっているうえ、評価の高いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校のほか警察署の本部がありますので治安もよいうえ、学校については小中高そろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いほうで警察の本部があることのほか、治安を維持する拠点が多いので申し分ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身向けであればなかなかにお得な賃貸が多く、駅に近いです。 |
2020年3月 花隈駅
1.0
【メリット】 三宮、元町各線が、5分以内で利用可能なので非常に便利。近隣のスーパーといえば、いかりしかあ……
2018年6月 県庁前駅
4.0
【メリット】 エリア内には兵庫県庁や兵庫県警察本部などの公共施設があります。南に下ると元町エリア、少し東……
アビタシオン山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.3 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 52.11 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.3 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 55.3 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 55.3 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.95～92.95㎡｜92.95㎡ | 138,800円｜4,936円/坪 |
| 2階～2階 | 52.11～55.3㎡｜53.7㎡ | 83,750円｜5,162円/坪 |
| 3階～3階 | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 85,000円｜5,081円/坪 |
| 4階～4階 | 52.11～55.3㎡｜54.43㎡ | 83,750円｜5,088円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.11～92.95㎡｜58.08㎡ | 89,380円｜5,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
