レオパレスこうべ山手の外観
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レオパレスこうべ山手のその他
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レオパレスこうべ山手のその他
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レオパレスこうべ山手のその他
レオパレスこうべ山手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩8分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩13分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区楠町8丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
6戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスこうべ山手の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西元町駅
うさみちゃんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・小さめの駅ですが、大きな商店街の真横に位置していて意外と便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・天候を気にせずに利用出来る大きな商店街が真横にあるので、ウォーキングがてらショッピングをするのに最適かと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・商店街の側だけあって、飲食店の数は多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅に隣接しているトイレがきれいで好印象です |
| 治安 |
2 |
メリット | ・周辺は交通量が多い車道が多いですが、歩きやすい大きな商店街があるのでそこを利用すれば移動しやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・周辺の物件はお手頃〜高級までが駅から同程度の距離にあり、個人のニーズに沿った住居が見つけやすいと思います |
2023年6月 神戸駅
まなおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸駅には、新快速・快速・普通が停車するため電車移動がとても行いやすいです。 また、駅周辺には、阪急・阪神の駅もあり、地下鉄も通ってるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には、スーパーや薬局など多くのお店があります。 また、大型商業施設も近くにあり、買い物がすごくしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内には、マクドやスタバ、パン屋さんなどお店が多く、お昼ご飯を食べによく利用させていただいてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下に繋がるエスカレーターや、エレベーターが完備されており、車椅子やベビーカーなど利用している方に優しい造りになっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 神戸駅は利用客が多いため、警察の方がよく巡回しているのを見かけて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が多くあるため、移動手段に困らず過ごしやすいです。 |
2022年6月 神戸駅
せなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅チカにたくさんの飲食店やショッピングモールがあるためとても快適に買い物出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーなど買い物をする際にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンクフードや落ち着いたお店オシャレなカフェ等多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんのいる場合、ベビーカーなど押されると思いますがユニーバーサルデザインが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何か事件など起こった際は素早く対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多くランチに最適です。あとオシャレなお店が多い。 |
2021年10月 西元町駅
3.0
【メリット】 駅を出た所からすぐに元町商店街とメルカロード宇治川が始まっている商店街がクロスしている古い……
レオパレスこうべ山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 16.46 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.46 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 16.46 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 16.46 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 16.46 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.46～20.28㎡｜16.69㎡ | 46,531円｜9,217円/坪 |
| 2階～2階 | 16.46～16.46㎡｜16.46㎡ | 47,969円｜9,635円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.46～16.46㎡｜16.46㎡ | 45,845円｜9,208円/坪 |
| 東向き | 16.46～20.28㎡｜17.3㎡ | 55,055円｜10,601円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
