HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 御幸通 > 三ノ宮駅 > エスリード神戸三宮パークビュー

中古

エスリード神戸三宮パークビュー

総合評価：

3.3 アクセス数： 7723

賃貸募集中物件：14件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

エスリード神戸三宮パークビューの外観

エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観
エスリード神戸三宮パークビューの外観：外観も気になるポイント

もっと見る（96）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:42件
賃料履歴	2013年～: 489件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市中央区 655物件中の順位

エスリード神戸三宮パークビューの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅徒歩9分
利用可能路線
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2007年11月
総戸数
72戸
管理方式
日勤
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【エスリード神戸三宮パークビューの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エスリード神戸三宮パークビューや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

エスリード神戸三宮パークビューの【賃貸】物件情報

エスリード神戸三宮パークビュー 503

賃料(管理費): 6.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 北東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 6.9万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.4m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 6.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 北東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.35万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.79m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: -

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー 203

賃料(管理費): 7.45万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.79m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.4m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.65万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.79m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.75万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.4m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.75万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・77,500円

専有面積: 27.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.75万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・77,500円

専有面積: 24.79m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

エスリード神戸三宮パークビュー

賃料(管理費): 7.85万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・78,500円

専有面積: 27.4m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード神戸三宮パークビューの口コミ・評判

2020年9月

little_one.2さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前に交番があり、警察署や消防署も近く、周りも某スーツ店やビジネスホテルの隣なので女性の一人暮らしでも安心して住めました。利便性も良く、駅まで徒歩10分、自転車で行動していましたが、通勤やお買い物もスムーズです。生田川インターが近くにありますが、それ程外の音は気になりません。虫も出ないですし、快適でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

マンション太郎さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前が公園で、割と込み入った三宮駅近くの物件で海とか眺めが良い物件は他にあまりないと思います。（あっても海沿い過ぎて地震などが怖いです）。またここは埋立て地ではなく地盤も安定しています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅中に多くのお店があり便利。コンビニもあり買い物に困る事はない。ホームにも多くの自販機が設置されており、飲み物が買える。ホーム柵も設置されてあり、安全性が高い。梅田と難波の両方の駅に行けるということも、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

マンション太郎さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	三ノ宮駅に近すぎずとても住みやすいです。あとは他のマンションにない何といってもベランダからの見晴らしが良くてよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月三ノ宮駅

kanaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	こんざつじょうきょうを確認できるから便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	バスをおりて地下に行くと自販機やお菓子の自販機が売っていて便利。
飲食店の充実	3	メリット	周辺にお店などがないためメリットはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くにトイレがあるから便利だとおもう。
治安	4	メリット	分からないことがあって誰かに聞く時だいたいの人が教えてくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のお店は全部の値段が高い訳では無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2021年11月三ノ宮駅

ヤマモンさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸の玄関口であり中心とも言えるのが、三ノ宮です。この神戸市の中枢ターミナル三ノ宮の最大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り289文字）

2021年11月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸の繁華街にこの場所がございます。
新快速などがこの駅に停車をいたします。駅か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がとてもきれいで、出口も2箇所ありとても利用しやすい。また、さまざまな路線にすぐに乗り換……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード神戸三宮パークビューの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(655物件中)

神戸市中央区御幸通ランキング

位
(13物件中)

三ノ宮駅ランキング

位
(394物件中)

三宮・花時計前駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスリード神戸三宮パークビューの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	4階	1K	北東	角部屋
2	2022年11月	2022年11月	5階	1R	北東
3	2022年10月	2023年9月	7階	1K	北
4	2022年10月	2023年1月	4階	1R	北東
5	2022年9月	2022年9月	11階	1R	北東
6	2022年6月	2022年6月	11階	1R	北東
7	2022年4月	2022年5月	4階	1R	北東
8	2022年3月	2022年7月	6階	1R	北
9	2021年11月	2022年1月	13階	1K	南東
10	2021年10月	2022年4月	4階	1R	北東
11	2021年8月	2021年8月	2階	1K	北東
12	2021年7月	2021年8月	13階	1K	南東	角部屋
13	2021年4月	2021年8月	4階	1R	北東
14	2021年2月	2021年3月	2階	1K	北東
15	2021年1月	2021年2月	7階	1K	東
16	2020年8月	2020年9月	2階	1K	北東
17	2020年7月	2020年8月	7階	1K	東
18	2020年6月	2020年8月	4階	1K	北西
19	2020年5月	2020年5月	8階	1R	東
20	2020年4月	2020年5月	8階	1R	東
21	2020年4月	2020年4月	7階	1R	東
22	2020年2月	2020年6月	7階	1K	東	角部屋
23	2020年1月	2020年1月	7階	1R	東
24	2019年12月	2020年2月	4階	1K	北西
25	2019年10月	2020年5月	8階	1R	東
26	2019年8月	2019年9月	9階	1R	北東
27	2019年7月	2019年8月	8階	1K	北東
28	2019年5月	2019年5月	7階	1R	北東
29	2019年4月	2019年8月	8階	1R	東
30	2019年4月	2019年5月	7階	1K	東	角部屋
31	2019年3月	2019年4月	1階	1K	北東
32	2019年2月	2019年4月	9階	1K	北東
33	2018年12月	2019年1月	2階	1K	北
34	2018年9月	2018年10月	12階	1K	北東
35	2018年8月	2018年12月	9階	1K	北東
36	2018年7月	2018年7月	12階	1K	北東
37	2018年7月	2018年7月	12階	1K	北東	角部屋
38	2017年6月	2017年6月	7階	1K	東
39	2015年12月	2016年1月	4階	1R	北東
40	2015年6月	2015年11月	4階	1R	北東
41	2014年12月	2015年1月	4階	1R	北東
42	2014年2月	ー	11階	1K	北東
…残り22件
平均			6階				26.14㎡	4.35㎡	1,526万円	＠194万円	＠59万円	7,224円 276円	4,115円 157円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスリード神戸三宮パークビューの売買相場緑線＝神戸市中央区御幸通の売買相場青線＝神戸市中央区の売買相場三ノ宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■エスリード神戸三宮パークビューの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■神戸市中央区御幸通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	24.79～26.1㎡｜25.05㎡	1,434万円｜189万円/坪
4階～6階	24.79～29.14㎡｜26.25㎡	1,600万円｜202万円/坪
7階～9階	24.79～29.14㎡｜25.99㎡	1,499万円｜191万円/坪
10階～11階	24.79～29.14㎡｜26.24㎡	1,447万円｜184万円/坪
12階～13階	27.4～27.4㎡｜27.4㎡	1,582万円｜191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.4～27.4㎡｜27.4㎡	1,630万円｜196万円/坪
東向き	24.79～29.14㎡｜25.93㎡	1,471万円｜188万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.79～29.14㎡｜26.13㎡	1,540万円｜195万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	21	0	0	0	0	0
～2,000	21	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード神戸三宮パークビューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1K	南東	24.79
2025年1月	10階	1K		24.79
2024年12月	5階	ワンルーム		26.1
2024年11月	4階	1K	東	27.4
2024年11月	4階	1K	東	27.4
…残り484件
平均	6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスリード神戸三宮パークビューの賃料相場緑線＝神戸市中央区御幸通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■エスリード神戸三宮パークビューの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市中央区御幸通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.78～29.14㎡｜26㎡	69,171円｜8,809円/坪
4階～6階	23.72～29.14㎡｜26.03㎡	69,915円｜8,899円/坪
7階～9階	24.79～33.11㎡｜26㎡	70,607円｜9,002円/坪
10階～11階	24.79～29.14㎡｜26.26㎡	71,619円｜9,045円/坪
12階～13階	24.73～29.14㎡｜25.67㎡	71,997円｜9,290円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.79～29.14㎡｜25.48㎡	71,391円｜9,279円/坪
東向き	23.72～33.11㎡｜26.05㎡	70,639円｜8,990円/坪
西向き	29.14～29.14㎡｜29.14㎡	68,000円｜7,714円/坪
北・北東・北西向き	24.73～29.14㎡｜26.06㎡	69,569円｜8,835円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	389	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	98	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	391	0	0	0	0	0
～10	98	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

エスリード神戸三宮パークビューの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

エスリード神戸三宮パークビューの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

エスリード神戸三宮パークビューの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

エスリード神戸三宮パークビューの周辺地図

エスリード神戸三宮パークビューの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ララプレイス三宮ルミナージュ

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1番2号
最寄駅	神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩10分
築年月	2016年7月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	1513

中古

ライオンズマンション三宮

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1番21号
最寄駅	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩9分
築年月	1986年2月
階建	地上12階建
総戸数	152戸

口コミ数	124
偏差値	51
アクセス数	12890
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,006万円 142万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ライオンズマンション三宮	2,780万円	150.4万円	61.08m²	2LDK	8階	南東	相応
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

アドバンス三宮４ルシール

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2番19号
最寄駅	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩6分
築年月	2010年11月
階建	地上14階建
総戸数	64戸

口コミ数	25
偏差値	ー
アクセス数	6446

中古

エイジングコート三宮

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2番2号
最寄駅	阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分
築年月	2006年1月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	80戸

口コミ数	22
偏差値	58
アクセス数	27122
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エイジングコート三宮	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安エイジングコート三宮	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					288万円割安
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みエイジングコート三宮	2,060万円	104.2万円	65.30m²	2LDK	3階	南	153万円割安
情報取得日:2025年02月01日
	エイジングコート三宮	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安エイジングコート三宮	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					151万円割安
全件を表示する

中古

みゆきハイム

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1番11号
最寄駅	ポートアイランド線貿易センター駅徒歩9分
築年月	1979年7月
階建	地上9階建
総戸数	38戸

口コミ数	36
偏差値	～50
アクセス数	3948
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

cemento

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2番20号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
築年数	2005年11月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	435

賃貸

ベルトゥリー三宮

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1番21号
交通	阪神本線神戸三宮駅徒歩8分
築年数	1985年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1452

賃貸

ベルトゥリー三宮アネックス

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1番21号
交通	阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩8分
築年数	2004年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	580

賃貸

M&Cビル

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1番26号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
築年数	1990年5月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1384

賃貸

レバンガ三宮アパートメント

住所	兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1番5号
交通	ポートアイランド線貿易センター駅徒歩6分
築年数	1981年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	889

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ベイシティタワーズ神戸ウエスト

価格	4,600万円～20,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	53.73㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	38票
アクセス数	21089

新築

ベイシティタワーズ神戸イースト

価格	4,500万円～7,900万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩16分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	344戸
専有面積	38.61㎡～72.70㎡
間取り	1LDK～2LDK

スコア	4.5
投票数	15票
アクセス数	8057

新築

ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩6分
階建	地上19階地下1階建
総戸数	101戸
専有面積	45.79㎡～124.26㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	6票
アクセス数	2543

新築

プラウド神戸トアロード

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩5分
階建	地上13階建
総戸数	55戸
専有面積	40.57㎡～118.15㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	946

新築

ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

価格	2,580万円～8,980万円
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
交通	神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	167戸
専有面積	43.04㎡～91.09㎡
間取り	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	952

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映