福栄ハイツの外観：おしゃれな外観です
福栄ハイツの物件概要
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交通
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阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
2戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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福栄ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
福栄ハイツの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】スロープがありエスカレーターエレベーターもありバリアフリーが豊富です値段は高いですが立地が非常に良いです近くになにか飲食店は絶対 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】利便性は良いです❕駅も広くて電車も5分で3台きます治安は最高です警備員も複数人いてムキムキです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とても良いです美味しいものが多くて品質と味か最高 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】最高です。すぐに乗れて遠くに一瞬で行けます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ宮駅
ゆらさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まるし、乗り換えがたくさんできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三宮に来たら何でも揃うのでとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当にたくさんの飲食店があって選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもスロープもちゃんと設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い割に治安は別に悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くもなく安くもなくでちょうどいいと思う。 |
2023年6月 三ノ宮駅
コンポタ&お好み焼きさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車を降りたら阪急電鉄や、JRなど違う電車がいっぱいあり行きたいところにすぐいけるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三ノ宮は最近いろいろな建物やお店が増えていて行きたいと思ったところにすぐいける |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店の種類が豊富でおなかが空いたりしたらすぐに食べにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレなどにもおむつを交換するところがあったり親がトイレしながら子供を座らせるやつなど充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在三ノ宮は工事してたり駅前に交番があったりして安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住み心地抜群です。理由は、外に出るとスーパーがあったりデパートがあったりするから |
2022年9月 三ノ宮駅
かにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。阪急百貨店などがあり、オシャレ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や、ショッピングモール的な物があって、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール的な所に入れば結構たくさんあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路上ライブを良くやっている。 音楽には親しみやすいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、安心感はあると思う。 でも変な人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百貨店とかがあるから、オシャレさんにはとてもいい！ |
2018年5月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商業施設や スーパーが数店舗ある。 三ノ宮から隣駅の元町まで徒歩約５分程度で ハイ……
福栄ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.28 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.28 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区雲井通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.74～25.28㎡｜25.15㎡ | 63,250円｜8,317円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.74～25.28㎡｜25.15㎡ | 63,250円｜8,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
