エトワール山手の外観
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エトワール山手の外観
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エトワール山手の外観
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エトワール山手の外観
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エトワール山手の外観
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エトワール山手の外観
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エトワール山手の外観
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エトワール山手の外観
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エトワール山手のエントランス
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エトワール山手のエントランス
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エトワール山手のエントランス
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エトワール山手のその他
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エトワール山手のその他
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エトワール山手のその他
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エトワール山手のその他
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エトワール山手のその他
エトワール山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
13戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワール山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワール山手の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市の主要駅です。 新快速に乗ると20分ほどで大阪へ行けます。 10分も経たない内に電車が行き来するのでとても便利です。近くにマンションが多く、都会なだけあり家賃は少し高めですが、生活利便性を考慮すると妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近くにドラッグストアやデパ地下など、買い物ができる場所が多くあります。思った以上に優しい人が多いです。 駅で困った方がいたら、駅員さん含め助けてくれるような環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋やラーメン屋、チェーン店など、様々な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近くに公園やアンパンマンミュージアムなどがあり、子供が遊べる場所が充実しているところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
たるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いきやすくてきれいでちあんがとてもよくてにんきがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活しやすくとても快適に過ごせる場所なのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メニューがとても充実していて、とてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにとてもしっかりと貢献していて誰にでも使いやすかった |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な状態で保たれていてものすごく良かった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい場所はやすく、綺麗な状態で過ごしやすい |
2024年3月 三ノ宮駅
^_^さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな電車の駅が密集しているので、遠出するのに最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | センター街やミント神戸など遊べるところがたくさんあって最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当にたくさんあります。飲み屋から安価で食べれるお店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の弁がとても便利なので、学校や保育園などの選択肢が広がると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさんいるので、犯罪は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくお店が多くて毎日楽しく過ごせると思います。 |
2023年8月 三ノ宮駅
あんぽんたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スロープがありエスカレーターエレベーターもありバリアフリーが豊富です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は良いです❕駅も広くて電車も5分で3台きます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても良いです美味しいものが多くて品質と味か最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高です。すぐに乗れて遠くに一瞬で行けます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高です警備員も複数人いてムキムキです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は高いですが立地が非常に良いです近くになにか飲食店は絶対 |
2023年7月 三ノ宮駅
りさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車内の温度が適正であり満員になった場合でも快適にすごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターが駅チカにあり大きなお買い物をしても駅チカなのでお買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐのところに飲食店があり休憩しやすく王道系なものが豊富なので好き嫌いがはっきりしているお子さんでも美味しく食べれるのが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生理の際ナプキンを忘れてしまったときでも商店街の御手洗にナプキンを販売しているところがあって助かっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者が写真を撮るとき、コミュニケーションが上手な人がいて撮ってあげているところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段と比例して駅チカでもあり、ショッピングしやすい。 |
エトワール山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 28.3 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.11 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 28.3 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.11 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 29.11 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区加納町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.24～29.11㎡｜28.04㎡ | 65,000円｜7,682円/坪 |
| 3階～3階 | 26.24～29.06㎡｜27.94㎡ | 64,307円｜7,612円/坪 |
| 4階～4階 | 26.24～29.11㎡｜28.34㎡ | 66,800円｜7,809円/坪 |
| 5階～5階 | 26～30㎡｜27.47㎡ | 64,857円｜7,827円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～29.11㎡｜27.64㎡ | 66,440円｜7,965円/坪 |
| 東向き | 26～30㎡｜27.71㎡ | 63,571円｜7,594円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.24～29.11㎡｜28.55㎡ | 64,642円｜7,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
