グランドタワー三宮の外観
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グランドタワー三宮の外観
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グランドタワー三宮の外観
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グランドタワー三宮の外観
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グランドタワー三宮のエントランス
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グランドタワー三宮のその他
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グランドタワー三宮のその他
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グランドタワー三宮のその他
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グランドタワー三宮のその他
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グランドタワー三宮のその他：その他
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グランドタワー三宮のその他：その他
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グランドタワー三宮のその他：その他
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グランドタワー三宮のその他：セキュリティ
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グランドタワー三宮のその他：セキュリティ
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グランドタワー三宮のその他：セキュリティ
グランドタワー三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドタワー三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドタワー三宮の口コミ・評判
2021年3月
asplkjさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 三の宮駅まで、近いので、問題ないです。。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 環境の、音に、迷惑することは、なかったと、思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのため、特に問題はなかったと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 換気などで困ったことはないです、特に問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 特に困ったことないです、コンビニ多いしスーパーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 三宮近辺なので困ったことはないです、問題なし |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ宮駅
ハリセンボンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多くて出口がわからなく、迷うかと思いきや、改札が2人しかなく単純であるため、すぐに外に出れました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分ほどで三宮センター街に着くのですぐにお買い物を楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると有名チェーン店が至る所にあり、少し道を外すと居酒屋など色々なお店が見当たります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大人が多く交番も多いと思うので、もし何かあったら交番に逃げ込めるし、お子さんが迷子になっても周りの大人が助けてくださると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼と違ってうんと人が増えます。強いて言えば駅の近くに交番があることだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いのでもし寝坊などしても大丈夫だと思います笑 |
2023年11月 三ノ宮駅
ランドセルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線の神戸三宮駅は特急が始発で出る時もあり座りたい時は利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口を出て右に曲がりまっすぐ進み橋を渡るとマルイがありお買い物を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜ご飯や昼飲みがしたい時は西口から出ると近くにたくさんあってすごく便利です。 特に西口を出て左側にぐるっと回ると美味しいご飯屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーもJR側に行くとあり、便利です。マルイに行く際もバリアフリーになっているのでベビーカーを押して買い物もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチの声かけがありますが、見回りをある方がいるみたいでその時は声をかけられることはないです。 少し山側に上がると交番もあるため安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は家賃は割高ですが、徒歩10分ぐらいのところだと7万円台のところもあり、スーパーが近くにあることも考えると住みやすいところです |
2021年11月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 神戸の中心、三宮。遊びに行くには便利な場所で、人はいつもいっぱいです。改札口は3つ。東、西……
2018年5月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 兵庫県最大の都市である神戸三宮にある駅になります。三宮駅の周辺では何でも揃います。美味しい……
グランドタワー三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.71 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 26.31 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 26.31 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.31 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.71 | |
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…残り194件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区磯辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.31～27㎡｜26.5㎡ | 60,775円｜7,582円/坪 |
| 4階～5階 | 26.31～27㎡｜26.41㎡ | 61,450円｜7,691円/坪 |
| 6階～7階 | 26.31～26.71㎡｜26.38㎡ | 61,000円｜7,644円/坪 |
| 8階～9階 | 26.31～26.71㎡｜26.38㎡ | 61,220円｜7,672円/坪 |
| 10階～11階 | 26.31～26.71㎡｜26.35㎡ | 61,216円｜7,681円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.31～27㎡｜26.41㎡ | 61,164円｜7,656円/坪 |
| 東向き | 26.31～26.31㎡｜26.31㎡ | 60,166円｜7,560円/坪 |
| 西向き | 26.31～26.71㎡｜26.47㎡ | 60,948円｜7,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
