ヒルズコート北野坂
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1398
ヒルズコート北野坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町4丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズコート北野坂の口コミ・評判
2018年9月
やんやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 治安が良い。南向きの部屋は夏にみなと神戸花火が見えてさらに良い。三ノ宮にも元町にもすぐに出れるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三ノ宮駅
マダムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線の駅が集まっておりどこに出かけるにも便利である。今は駅が工事中だが今後のテナントも期待したい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ターミナルビルの為色々なお店があり外食、買い物などに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があり探すのに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはきちんと整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖い思いをしたことは一度もないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 年々土地の価格は上がっているので家賃も高騰している |
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 改札を出ると阪急百貨店と繋がっていたり、ご飯屋さん方面に行くのも近く、駅構内もとても綺麗に……
2019年2月 三ノ宮駅
3.0
【メリット】 大都市神戸の中心地のため、三ノ宮駅周辺は、商業施設が点在しており買い物、ショッピングなどの……
2018年12月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅周辺に様々なお店がありますので、とても良い立地です。ターミナル駅にもなっていますので、様……
ヒルズコート北野坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.7 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 30.9 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 南 | 28.7 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 28.7 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.9 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 57,250円｜6,125円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 28.7～30.9㎡｜29.95㎡ | 59,714円｜6,600円/坪 |
| 5階～5階 | 28.7～30.9㎡｜30.46㎡ | 59,600円｜6,475円/坪 |
| 6階～6階 | 28.7～30.9㎡｜30.16㎡ | 59,888円｜6,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 60,000円｜6,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 58,000円｜6,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 59,176円｜6,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
