エトワール山手KOYAMAの外観
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エトワール山手KOYAMAの外観
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エトワール山手KOYAMAの外観
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エトワール山手KOYAMAのエントランス
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エトワール山手KOYAMAのエントランス
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エトワール山手KOYAMAのその他：その他
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エトワール山手KOYAMAのその他：その他共有部分
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エトワール山手KOYAMAのその他：その他共有部分
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エトワール山手KOYAMAのその他：セキュリティ
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エトワール山手KOYAMAのその他：セキュリティ
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エトワール山手KOYAMAのその他：ロビー
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エトワール山手KOYAMAのその他：ロビー
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エトワール山手KOYAMAのその他：展望
エトワール山手KOYAMAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール山手KOYAMAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワール山手KOYAMAの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】主要駅、都心部までのアクセスは完璧。たくさんの人が利用している。少し高いが気にならない程度。都会ならこんなもん。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】たくさんの施設が充実している。主婦、学生、会社員、たくさんの人の需要が集まってる。朝昼夕の治安はいい。人も多く、悪いことできない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】美味しいたくさんの飲食店が乱立している。近くに必ず評価の高いお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】たくさんの商業施設があるので、ほしいものがすぐ手に入る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三ノ宮駅
牛さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸で一番大きな駅。どこにいくのも便利で周りになんでもあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにどんなお店もたくさんあるのがメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級から格安までなんでも好きなお店が揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はしっかりあります。大きなところからこじんまりとしたところまで、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が常に多いので薄暗い、怖い、というイメージはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くも安くもない。暮らしやすいと思う |
2023年4月 三ノ宮駅
ぺいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | すぐ電車が来る。駅が広いから人が多くても通れるっちゃ通れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ベビーカステラや、パンが日によって売っている事がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワッフルや、大福など色々なものがあったり沢山あった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なものがあるから子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安がいいとは言いきれないけど悪い方では無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なものが売ってるところや、遊び場もあるのでいいと思います |
2022年1月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅の近くに映画館などがあり待ち時間や遊び場所にも困りません。
あと近くに食べ物屋……
2019年1月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 生活する上で必要なお店が近場に揃っています。
例：大手スーパー、薬局、コンビニ、……
エトワール山手KOYAMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26.24 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.3 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.3 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.24 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26.24 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区加納町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.24～29.11㎡｜28.3㎡ | 65,176円｜7,631円/坪 |
| 3階～3階 | 26.24～29.11㎡｜27.41㎡ | 64,342円｜7,774円/坪 |
| 4階～4階 | 26.24～29.11㎡｜28.44㎡ | 65,923円｜7,676円/坪 |
| 5階～5階 | 26.24～29.11㎡｜27.52㎡ | 65,764円｜7,929円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～29.11㎡｜27.4㎡ | 65,381円｜7,909円/坪 |
| 東向き | 26.24～29.11㎡｜28.73㎡ | 65,916円｜7,589円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.24～29.11㎡｜28.42㎡ | 63,200円｜7,355円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
