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賃貸

ブルーム神戸三宮

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 453
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 68,603円
平均坪単価 ＠7,910円
平均m²単価 ＠2,393円
上位専有面積 19.84m²：12件 26.46m²：5件 20m²：4件
上位間取り 1K：16件 1DK：4件 3LDK：3件

ブルーム神戸三宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
    阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ブルーム神戸三宮の口コミ・評判

2022年10月

syacyoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三宮駅にほど近く、古い二宮市場も一掃され、開発されていく良い住まいだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街灯もあり、メイン通り沿いなので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティー（監視カメラ、Ｗオートロック等）も重視されていて安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルでリフォームしやすい間取りだと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブンなども近くにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市街地なので、情報に事足りると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 三ノ宮駅

kyongさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 国際会館の下に着くので場所的にとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札から地下でそのまま三宮に買い物に出れるので最高に便利です。雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 地下からそのまま行ける飲食店も多いし、地下街にももちろん飲食店が多くてとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがほぼ完備されているのでその点はとても良いかと。
治安
5 		メリット 少し遅い時間になっても基本的に明るいところが多いので怖さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車がなくても生活に困ることはなく、欲しいものがすぐ手に入る便利な環境なので生活にはとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2022年1月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何より便利。
衣食住が揃う。
三宮周辺は老朽化き進んでおり、都市として……

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（残り162文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅地下が素晴らしい。
いろいろなお店が入っているが、その中でも飲食店が豊富で友達……

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（残り202文字）

2020年3月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四盛り駅周辺にはミント神戸やセンター街などの施設があるのでとても便利である。
大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーム神戸三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1K 南 19.84
2024年11月 10階 1SLDK 南 56.95
2024年8月 8階 3LDK 南東 49.53
2024年8月 3階 1K 南 20
2024年6月 3階 1K 南 19.84

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区二宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.84～27㎡｜24.87㎡ 57,087円｜7,696円/坪
3階～4階 19.84～50.66㎡｜23.73㎡ 58,637円｜8,171円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 49.53～52.44㎡｜50.5㎡ 125,333円｜8,207円/坪
9階～10階 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ 150,000円｜8,707円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.84～56.95㎡｜28.11㎡ 68,603円｜8,058円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフィーネ三宮

    ラフィーネ三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANKO　ラフィーネ三宮 SANKO　ラフィーネ三宮 6.8万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 36m² 1LDK 2階 -
    SANKOラフィーネ三宮 SANKOラフィーネ三宮 8万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 36m² 1LDK 7階 西
  • 賃貸

    三景ビル

    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
  • 賃貸

    SANKOラフィーネ三宮

    SANKOラフィーネ三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANKO　ラフィーネ三宮 SANKO　ラフィーネ三宮 6.8万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 36m² 1LDK 2階 -
    SANKOラフィーネ三宮 SANKOラフィーネ三宮 8万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 36m² 1LDK 7階 西
  • 賃貸

    CRESTTAPP神戸三宮

    CRESTTAPP神戸三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREST TAPP 神戸三宮 CREST TAPP 神戸三宮 7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.68m² 1K 6階 南東
    CREST　TAPP　神戸三宮 CREST　TAPP　神戸三宮 7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 6階 南東
    CREST TAPP　神戸三宮 CREST TAPP　神戸三宮 7.03万円
    (10,300円)    		 無 無 25.2m² 1K 1階 南東
    全5件を表示する
  • 賃貸

    サンモリッツビル

    サンモリッツビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1番8号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモリッツビル サンモリッツビル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.91m² ワンルーム 6階 西
    サンモリッツビル サンモリッツビル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 45,000円 18m² ワンルーム 3階 北
    サンモリッツビル サンモリッツビル 4.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.91m² ワンルーム 7階 西
    全5件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レイディアント彩2番館

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交通
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築年数 1988年9月
階建 2階建
総戸数 1戸
平均賃料 52,750円
坪賃料 5,129円

レオネクストアゼリアアーク

  • 口コミ0件
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レオネクストアゼリアアーク
住所 埼玉県志木市中宗岡5丁目24番27号(地番)
交通 志木駅 バス25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年11月
階建 3階建
総戸数 18戸
平均賃料 54,762円
坪賃料 7,808円

メゾン榎本

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メゾン榎本
住所 埼玉県志木市中宗岡3丁目5番1号(地番)
交通 北朝霞駅 徒歩40分
志木駅 バス10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1973年2月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 52,717円
坪賃料 4,907円
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平均m²単価▼

上位専有面積▼

上位間取り▼