エスライズ本町東の周辺：エスライズ本町東 外観
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エスライズ本町東の周辺：エスライズ本町東 外観
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エスライズ本町東の外観
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エスライズ本町東の外観
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エスライズ本町東の外観
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エスライズ本町東の外観
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エスライズ本町東の外観
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エスライズ本町東の外観
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エスライズ本町東の外観：エスライズ本町東 外観
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エスライズ本町東の外観：エスライズ本町東 外観
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エスライズ本町東のエントランス
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エスライズ本町東のエントランス
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エスライズ本町東のエントランス
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エスライズ本町東のエントランス：エスライズ本町東 エントランス
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エスライズ本町東のエントランス：エスライズ本町東 エントランス
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エスライズ本町東のエントランス：エスライズ本町東 エントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 538件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
エスライズ本町東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区常盤町1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「KOHYO内本町店」約400m ●「谷四錦郷公園」約340m ●「大阪医療センター」約290m ●「ローソン谷町三丁目店」約175m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスライズ本町東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスライズ本町東の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【谷町四丁目駅に対する口コミ】東梅田へは地下鉄谷町線で7分。地下鉄中央線もあるので、途中乗り換えは必要ですが、難波へも行きやすいです。 オフィス街なので、タクシーも捕まりやすいです。治安もいいし、住み心地もいいので、家賃相応だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】オフィス街ですが、スーパーもあるので、生活には困りません。病院やドラッグストアも充実しています。官公庁も多いオフィス街なので、治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】カフェや飲み屋が多いです。カレー激戦区なので、いろんなカレーが食べられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】認可無認可はわかりませんが、保育所もよく見かけます。学習レベルの高い公立高校、中学があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 駅が近く何処にもアクセスが良いのがメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町四丁目の真上に位置しており、東西南北いずれにも移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オフィス街であるため、コンビニ及び飲食店が非常に充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大きな石を模した外壁や、エントランスの湾曲したゴミ捨て場名等、デザイン性が非常に高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に綺麗で洗練されている。隣の部屋の音が聞こえることもまったくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパ－、ドラッグストアを完備している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オフィス街であるため、夜や土日にも開いている病院が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 谷町四丁目駅
まいまいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と中央線どちらも通っているので、色々な場所へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にチャージスポットがあるのは有り難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あるので困らない。 官公庁の近くなので変な店も少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院はたくさんあるのでいざと言う時の心配はないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁の近くなのでパチンコ店やカラオケがほとんど無く、都心の割には夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 条件を選べば、そこそこの家賃で駅近のマンションに住める。 |
2022年11月 谷町四丁目駅
とむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。 |
2021年11月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 比較的きれいな駅です。街自体もきれいに整備されています。
谷町線、中央線の2wa……
2020年2月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 中央線と谷町線が直交しており、梅田や天王寺へのアクセスに便利です。東梅田駅なら7分で着きま……
エスライズ本町東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区常盤町ランキング
位(9物件中) |
谷町四丁目駅ランキング
位(184物件中) |
エスライズ本町東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年6月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 26.86㎡ | 4.84㎡ | 1,550万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 5,849円 217円 |
1,870円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスライズ本町東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区常盤町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町四丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.52～25.79㎡｜25.72㎡ | 1,436万円｜184万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.52～30.54㎡｜29.53㎡ | 1,608万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 1,800万円｜233万円/坪 |
| 10階～12階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 1,576万円｜204万円/坪 |
| 13階～15階 | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 1,525万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～30.54㎡｜27.43㎡ | 1,540万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.52～25.75㎡｜25.57㎡ | 1,625万円｜210万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エスライズ本町東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 30.54 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 25.75 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 25.52 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北 | 25.52 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 25.75 | |
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…残り533件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスライズ本町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区常盤町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～30.54㎡｜26.47㎡ | 66,277円｜8,313円/坪 |
| 4階～6階 | 24.82～30.54㎡｜26.92㎡ | 65,055円｜8,014円/坪 |
| 7階～9階 | 25.52～30.54㎡｜26.84㎡ | 68,051円｜8,416円/坪 |
| 10階～12階 | 24.82～30.54㎡｜26.74㎡ | 69,143円｜8,580円/坪 |
| 13階～15階 | 25.5～30.54㎡｜27.08㎡ | 68,260円｜8,349円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～30.54㎡｜27.51㎡ | 68,339円｜8,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.82～30.54㎡｜25.66㎡ | 65,569円｜8,446円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
