三宮UEハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
400
三宮UEハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩3分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三宮UEハウスの口コミ・評判
2024年10月
ねむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | JR元町駅/阪神元町駅まで徒歩10分以内、西神山手線県庁前駅も近く、アクセスで困ることはほぼありません。また、周辺施設にドン・キホーテなどもあり必要なものがあればすぐに買いに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 三ノ宮駅
るるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の中心地にある三ノ宮駅。 阪神、阪急、地下鉄、JR、ポートライナーを利用できる主要駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると繁華街なので お買い物も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店も充実しているので、ランチやディナー、カフェタイムにも使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街なので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に歩いてて危険は感じないので問題はないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、利便性を考えると こんなものかなと思う |
2022年1月 元町駅
5.0
【メリット】 周辺に色々な商店街があります。とても綺麗な駅でした。この駅は快速と普通が停まります。阪神は……
2021年11月 元町駅
3.0
【メリット】 駅の南に降りて行けばすぐに南京町がある。南京町に行くには便利。24時間営業の居酒屋があるの……
2019年4月 三ノ宮駅
3.0
【メリット】 近くにそごうやダイエーなどの大型商業施設があり、それらの商業施設の地下を通って雨でも濡れず……
三宮UEハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | 36.28 |  |
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| 2022年9月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 25 | |
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| 2022年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 24 | |
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| 2022年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 24 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区下山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 24～25㎡｜24.33㎡ | 49,666円｜6,751円/坪 |
| 6階～6階 | 36.28～36.28㎡｜36.28㎡ | 73,000円｜6,652円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～36.28㎡｜27.32㎡ | 55,500円｜6,727円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
